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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Inizio Rama ll
    Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $130,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Inizio Rama ll
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1656264
    Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
    $130,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    112 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jun 2012
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $130,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Inizio Rama ll

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 112 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samae Dam, Bangkok und wurde im Jun 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $130,000 ($1,160/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Renovierte KücheRenovierte Küche (2021) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2022)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 29, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Samae Dam, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT -10.8 Km
    Wohnfläche 112 m²
    Preis pro m² $1,160
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    88 m²
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2012)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $72/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1656264

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $130,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $72/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Inizio Rama ll
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2012)
    Objekte: 451
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT - 10.8 Km
    Ort: Samae Dam, Bangkok
    Inizio Rama ll Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Inizio Rama ll

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Lak Song MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Inizio Rama ll und ist 10.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Inizio Rama ll gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
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    Maruth Sukjai, Thailand, vor 6 Jahren
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    Bangkok
    Samae Dam

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Pisan Bang Kradi
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $49.14K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Burasiri Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    175
    Verkaufspreis
    $294.85K
    Monatsmieten
    $3.47K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thara Thewa
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $173.44K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lansarp Land Phase 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $83.83K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitia Park Thainthale 28
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    252
    Verkaufspreis
    $211.02K - $258.71K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manthana Rama 2-Thiantale
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    $242.81K - $456.72K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Bang Khun Thian - Rama 2
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    192
    Verkaufspreis
    $93.95K - $100.88K
    Monatsmieten
    $665
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Presto Rama 2
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    $143.09K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Elegance Rama II
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    $1.68M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Airi Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $404.69K - $572.7K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Pisan Bang Kradi
    Burasiri Rama 2
    Thara Thewa
    Lansarp Land Phase 2
    Habitia Park Thainthale 28
    Manthana Rama 2-Thiantale
    Casa City Bang Khun Thian - Rama 2
    Casa Presto Rama 2
    Laddarom Elegance Rama II
    Airi Rama 2
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