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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Erawan Valley
    Pong Yaeng, Mae Rim,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $434,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Erawan Valley
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    Reverenz-ID: U1168056
    Pong Yaeng, Mae Rim,Chiang Mai
    $434,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    360 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Im Bau
    25
    Verkaufspreis
    $434,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Erawan Valley

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 360 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pong Yaeng, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $434,000 ($1,200/m²) erwerben.

    Ausstattung

    PrivataufzugPrivataufzug Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 2, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Pong Yaeng, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mon Jam -4 Km
    Wohnfläche 360 m²
    Preis pro m² $1,200
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 1,252 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1168056

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $434,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Erawan Valley
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 25
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mon Jam - 4 Km
    Ort: Pong Yaeng, Chiang Mai
    Erawan Valley Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Erawan Valley

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Erawan Valley, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Mon Jam ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Erawan Valley und ist 4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Erawan Valley gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Pong Yaeng

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Maesa Baan Doi
    Ort
    Pong Yaeng, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $346.88K
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pong Yang Vingt
    Ort
    Pong Yaeng, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $578.13K
    ▼ -16.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chanyawan
    Ort
    Mae Raem, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    $17.34K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pavana Chiang Mai
    Ort
    Huai Sai, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    $228.36K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Belle Villa Resort Chiang Mai
    Ort
    Ban Pong, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $216.51K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residences At The Four Seasons
    Ort
    Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    $1.71M - $4.48M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Somwang Mountain View
    Ort
    Huai Sai, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    $121.41K
    Monatsmieten
    $723
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Azaya Luxury Villas
    Ort
    Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    $607.04K - $635.94K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Pakdee Village
    Ort
    Mae Raem, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $124.3K
    Monatsmieten
    $809
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    HyLuxe Maerim
    Ort
    Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    $754.82K - $961.87K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Pong Yang Vingt
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