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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Como Point Yamu
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    $4,490,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Como Point Yamu
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U18951
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
    $4,490,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    651 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Sep 2015
    Fertiggestellt
    21
    Verkaufspreis
    $4,490,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Como Point Yamu

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 651 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Khlok, Phuket und wurde im Sep 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $4,490,000 ($6,890/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 4, 2016
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Pa Khlok, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu -0.4 Km
    Wohnfläche 651 m²
    Preis pro m² $6,890
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 607 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Sep 2015)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick
    Typ 3
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 50 sqm
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U18951

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $4,490,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Como Point Yamu
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2015)
    Objekte: 106
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu - 0.4 Km
    Ort: Pa Khlok, Phuket
    Como Point Yamu Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Dampfbad Dampfbad
    Strandzugang Strandzugang
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Como Point Yamu

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
    $2,820,000
    $6,620/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 427 m² Wohnfläche
    Grundstück 600 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
    $1,810,000
    $7,290/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Grundstück 468 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
    $3,350,000
    $7,320/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 458 m² Wohnfläche
    Grundstück 808 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
    $1,810,000
    $7,290/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Grundstück 481 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
    $1,810,000
    $7,290/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Grundstück 482 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
    $3,540,000
    $7,740/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 458 m² Wohnfläche
    Grundstück 809 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
    $3,630,000
    $6,620/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 549 m² Wohnfläche
    Grundstück 605 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
    $1,810,000
    $7,290/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Grundstück 486 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
    $3,700,000
    $6,780/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 546 m² Wohnfläche
    Grundstück 802 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
    $1,810,000
    $7,290/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Grundstück 508 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
    $4,490,000
    $6,890/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 651 m² Wohnfläche
    Grundstück 607 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
    $1,810,000
    $7,290/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 248 m² Wohnfläche
    Grundstück 510 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
    $4,650,000
    $6,890/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 675 m² Wohnfläche
    Grundstück 531 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Como Point Yamu
    $4,860,000
    $6,890/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 705 m² Wohnfläche
    Grundstück 627 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
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    Alle ansehen (14)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Como Point Yamu nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Como Point Yamu und ist 0.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Como Point Yamu gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein fantastisches Projekt befindet sich rund um Cape Yamu Bereich.
    Sara T., Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
    Es ist ein fantastisches Projekt befindet sich der Nähe von Cape Yamu in der Nähe der Yamu Pier und nicht weit von der Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon Monument. Die Atmosphäre ist ausgezeichnet. Der lange Swimmingpool bietet einen 180-Grad-Blick auf dem Meer. Leckeres Essen im Restaurant. Das Personal war freundlich und hat hervorragenden Service. Unsere Villa mit zwei Schlafzimmern ist massiv mit schöner Dekoration und voll ausgestatteten Möbeln. Der Pool ist sauber. Es ist eine beeindruckende Zeit.
    Der perfekte Ort zum Aufenthalt !!
    Dayu Kim, Südkorea, vor 6 Jahren
    Die Atmosphäre hier ist die beste, die Aussicht ist wunderschön und ruhig. Die Angestellten sind hilfsbereit und sprechen fließend Englisch. Es gibt viele Aktivitäten innerhalb des Projektes, wie Schwimmen zu tun, die Übung tun, Sauna und Kochkurs verbinden. Mein Zimmer ist eine 1-Zimmer-Villa, geräumig und sauber, das Bett ist weich und bequem. Und ich mag die Dekorationen hier, moderne und attraktive helle Farben haben. Es ist einfach zu reisen. Gehen zum Flughafen dauert nur etwa 30-40 Minuten.
    Phuket
    Pa Khlok

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Como Point Yamu

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Cape Residences
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    $5.28M - $18.49M
    Monatsmieten
    $14.68K - $23.48K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Headland Cape Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $35.22M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bay At Cape Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    $4.4M - $4.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Yamu Residences
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    $316.99K - $7.63M
    ▲ 0.7% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.76K - $29.35K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Alanna Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    $498.97K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.94K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Attara Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $839.44K - $1.16M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Nern Khao
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $572.34K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Veronica Cape Vista Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    $525.38K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tyssen Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    $191.65K - $259.2K
    Monatsmieten
    $1.03K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cape Heights
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $1.41M
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Como Point Yamu
    Merken
    The Cape Residences
    The Headland Cape Yamu
    The Bay At Cape Yamu
    Baan Yamu Residences
    Alanna Yamu
    Attara Yamu
    Baan Nern Khao
    Veronica Cape Vista Yamu
    Tyssen Yamu
    Cape Heights
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