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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Presto Wongwaen-Pinklao
    Sala Klang, Bang Kruai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    $111,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Presto Wongwaen-Pinklao
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    Reverenz-ID: U1698472
    Sala Klang, Bang Kruai,Nonthaburi
    $111,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Nov 2019
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    $111,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Presto Wongwaen-Pinklao

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 135 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sala Klang, Nonthaburi und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $111,000 ($820/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 30, 2023
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Haus (Doppelhaushälfte)
    Stockwerke 2
    Ort Sala Klang, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Talad Bang Yai MRT -9.7 Km
    Wohnfläche 135 m²
    Preis pro m² $820
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 140 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2019)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1698472

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $111,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Casa Presto Wongwaen-Pinklao
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2019)
    Objekte: 214
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Talad Bang Yai MRT - 9.7 Km
    Ort: Sala Klang, Nonthaburi
    Casa Presto Wongwaen-Pinklao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Casa Presto Wongwaen-Pinklao

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Casa Presto Wongwaen-Pinklao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Talad Bang Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Casa Presto Wongwaen-Pinklao und ist 9.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa Presto Wongwaen-Pinklao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Casa Ville Pinklao-Sirat
    Ort
    Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    212
    Verkaufspreis
    $127.92K - $131.12K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Primo Wongwaen Pinklao-Rama 5
    Ort
    Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    $69.64K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suk Thawi 1-2 Village
    Ort
    Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $116.26K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PAVE Pinklao-Salaya
    Ort
    Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    374
    Verkaufspreis
    $171.62K - $241.85K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villaggio Pinklao-Salaya
    Ort
    Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    944
    Verkaufspreis
    $189.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Inizio Pinklao-Salaya
    Ort
    Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    344
    Verkaufspreis
    $98.78K - $118.01K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ort
    Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    527
    Verkaufspreis
    $582.76K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Wana Pinklao
    Ort
    Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    127
    Verkaufspreis
    $346.74K - $617.73K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grand Pinklao
    Ort
    Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    360
    Verkaufspreis
    $364.23K - $2.1M
    Monatsmieten
    $1.46K - $3.5K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chitnara
    Ort
    Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    $168.71K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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