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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Grand Taksin - Rama 2
    Chom Thong, Chom Thong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $429,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Grand Taksin - Rama 2
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1921593
    Chom Thong, Chom Thong,Bangkok
    $429,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    270 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2015
    Fertiggestellt
    29
    Verkaufspreis
    $429,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Grand Taksin - Rama 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 270 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chom Thong, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $429,000 ($1,590/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Renovierte KücheRenovierte Küche (2024) WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 29, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Chom Thong, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS -3.5 Km
    Wohnfläche 270 m²
    Preis pro m² $1,590
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    100 m²
    Grundstücksfläche 326 m²
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2015)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $2/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1921593

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $429,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $2/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Casa Grand Taksin - Rama 2
    Bauträger: Q Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Objekte: 138
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS - 3.5 Km
    Ort: Chom Thong, Bangkok
    Casa Grand Taksin - Rama 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Casa Grand Taksin - Rama 2

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Wutthakat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Casa Grand Taksin - Rama 2 und ist 3.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa Grand Taksin - Rama 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es ist ein solcher privater Luxusplatz.
    Roongrawin K., Thailand, vor 3 Jahren
    Ich kann sagen, dass dieses Projekt ein wertvolles Haus ist. Die Sicherheitsschützer sind freundlich und arbeiten immer hart daran, uns wohl fühlen und sicher zu fühlen. Einige unserer Nachbarn sind auch Prominente. Jedes Haus hat ein hohes Maß an Privatsphäre. Es gibt einen hohen Zaun um das Haus. Ich habe fast das gesamte Haus neu umgerechnet, um mein Traumhaus zu sein. Die allgemeinen Gebiete sind schön. Es verfügt über einen Pool, ein Fitnesscenter und einen Parkplatz. Ich denke, das Fitnesscenter ist zu klein für die Gesamtzahl der Bewohner. Dieser Ort befindet sich in ruhiger Lage und sehr günstiger Transport, in der Nähe von BTS Skytrain und der Schnellstraße. Es ist perfekt!
    Bangkok
    Chom Thong

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 68
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    $124.01K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Avenue Rama 2 Soi 30
    Ort
    Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $141.64K
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Place
    Ort
    Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    $130.08K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche ID - Rama 2
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    616
    Verkaufspreis
    $40.19K - $54.63K
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    $202 - $246
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche ID Rama 2
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    322
    Verkaufspreis
    $44.81K - $53.48K
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Belleville Rama 2 - Suksawat
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    $170.55K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Present Condo
    Ort
    Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    392
    Verkaufspreis
    $40.18K - $46.25K
    Monatsmieten
    $188 - $202
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ekachai Condominium 2
    Ort
    Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    314
    Verkaufspreis
    $63.59K
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    $202
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Condominium Wutthakat 53
    Ort
    Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    $48.85K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wichit Nakhon 2
    Ort
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    $867.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2002
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    Fertiggestellt
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    Pruksa Ville 68
    Town Avenue Rama 2 Soi 30
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    Present Condo
    Ekachai Condominium 2
    Grand Condominium Wutthakat 53
    Baan Wichit Nakhon 2
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