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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Taweesub Lamphun
    Pa Sak, Mueang Lamphun,Lamphun
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    Verkaufspreis
    $63,900
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Taweesub Lamphun
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    Reverenz-ID: U1054056
    Pa Sak, Mueang Lamphun,Lamphun
    $63,900
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    114 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Dez 2022
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $63,900

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Taweesub Lamphun

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 114 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Sak, Lamphun und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $63,900 ($561/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 28, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Pa Sak, Lamphun
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lamphun Immigration -2 Km
    Wohnfläche 114 m²
    Preis pro m² $561
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 280 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2022)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1054056

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $63,900

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Taweesub Lamphun
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)
    Objekte: 10
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lamphun Immigration - 2 Km
    Ort: Pa Sak, Lamphun
    Baan Taweesub Lamphun Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Baan Taweesub Lamphun

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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Taweesub Lamphun, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lamphun Immigration ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom Baan Taweesub Lamphun und ist 2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Taweesub Lamphun gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Ort
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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Green Villa Pasak-Lamphun
    Ort
    Pa Sak, Mueang Lamphun, Lamphun
    Wohneinheiten
    65
    Verkaufspreis
    $61.31K
    Monatsmieten
    $263
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Orange Home Garden
    Ort
    Pa Sak, Mueang Lamphun, Lamphun
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $54.01K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    New Rajata Land
    Ort
    Pa Sak, Mueang Lamphun, Lamphun
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $43.79K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Na Fah Village
    Ort
    Pa Sak, Mueang Lamphun, Lamphun
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $52.26K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siricondotel
    Ort
    Wiang Yong, Mueang Lamphun, Lamphun
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $54.01K
    Monatsmieten
    k. A.
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    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lamphun Land and House
    Ort
    Ton Thong, Mueang Lamphun, Lamphun
    Wohneinheiten
    417
    Verkaufspreis
    $46.71K
    Monatsmieten
    $175
    Baujahr
    Apr 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Smile Home 3
    Ort
    Mueang Nga, Mueang Lamphun, Lamphun
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $63.93K - $67.14K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Suan Pak Jai
    Ort
    Khun Khong, Mueang Lamphun, Lamphun
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    $25.98K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Moo Baan Benjarong
    Ort
    Han Kaeo, Mueang Lamphun, Lamphun
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    76
    Verkaufspreis
    $218.95K
    Monatsmieten
    k. A.
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    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Chiang Mai
    Ort
    Yu Wa, Mueang Lamphun, Lamphun
    Wohneinheiten
    118
    Verkaufspreis
    $49.34K
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    k. A.
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    Jan 2024
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