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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Tara Keree 2
    Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $198,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Tara Keree 2
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    Reverenz-ID: U1921211
    Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
    $198,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    151 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    $198,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Tara Keree 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 151 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Waen, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $198,000 ($1,310/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 28, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Ban Waen, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Panyaden International School
    Wohnfläche 151 m²
    Preis pro m² $1,310
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 150 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Bergblick
    Typ Oleander
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1921211

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $198,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Tara Keree 2
    Bauträger: Smart Land and House Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 99
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Panyaden International School
    Ort: Ban Waen, Chiang Mai
    Baan Tara Keree 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Tara Keree 2

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Tara Keree 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Panyaden International School ist der/die nächstgelegene(r) Lokale Schule vom Baan Tara Keree 2 und ist 0 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Tara Keree 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Ban Waen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Home In Park
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    $141.55K - $430.42K
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    $563 - $1.01K
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Prive'
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $200.97K - $260.44K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    999@Ban Waen Modern Pool Villas
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    $323.86K - $507.73K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan View Doi
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    $100.82K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal View
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $31.63K
    Monatsmieten
    $578
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanna Montra
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $203.08K - $435.17K
    ▼ -3.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.02K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiang Mai View Doi
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $69.33K - $228.21K
    Monatsmieten
    $1.3K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanna Pinery Home
    Ort
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $113.14K - $855.84K
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    $493 - $1.6K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rungarroon Ville
    Ort
    Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $201.63K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Khum Phaya Garden Home
    Ort
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    141
    Verkaufspreis
    $69.33K - $114.11K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Home In Park
    The Prive'
    999@Ban Waen Modern Pool Villas
    Baan View Doi
    Royal View
    Lanna Montra
    Chiang Mai View Doi
    Lanna Pinery Home
    Rungarroon Ville
    Khum Phaya Garden Home
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