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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Tanawadee
    Buak Khang, San Kamphaeng,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $87,400 $125,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Tanawadee
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U285739
    Buak Khang, San Kamphaeng,Chiang Mai
    $87,400 $125,000 Hervorragender Preis
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    141 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 2017
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    $87,400
    $125,000
    Hervorragender Preis

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Tanawadee

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 141 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Buak Khang, Chiang Mai und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $87,400 ($620/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 4, 2020
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Buak Khang, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt San Kamphaeng School -3.5 Km
    Wohnfläche 141 m²
    Preis pro m² $620
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    20 m²
    Grundstücksfläche 352 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2017)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Bergblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U285739

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $87,400

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Tanawadee
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
    Objekte: 27
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt San Kamphaeng School - 3.5 Km
    Ort: Buak Khang, Chiang Mai
    Baan Tanawadee Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Tanawadee

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    San Kamphaeng School ist der/die nächstgelegene(r) Lokale Schule vom Baan Tanawadee und ist 3.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Tanawadee gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Wannapa Chujai, Thailand, vor 5 Jahren
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    Chiang Mai
    Buak Khang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Saranis House
    Ort
    Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $66.73K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Malada Grand Coulee
    Ort
    Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    283
    Verkaufspreis
    $129.96K - $655.61K
    ▼ -0.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ploenchit Collina
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    191
    Verkaufspreis
    $116.52K - $465.92K
    ▼ -15.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sankamphaeng Park Ville
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    $145.69K
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    $728
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Naomi Asset
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $180.66K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nai Fun 4
    Ort
    Chae Chang, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $160.26K - $413.76K
    Monatsmieten
    $1.31K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Somwang Sankamphaeng
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    $55.07K - $64.07K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $452
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 23
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    $151.52K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The ARPOM Property
    Ort
    Chomphu, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    $66.73K - $69.64K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bliss Koolpunt Ville 16
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    $195.22K - $375.53K
    Monatsmieten
    $583 - $1.31K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Saranis House
    Malada Grand Coulee
    Ploenchit Collina
    Sankamphaeng Park Ville
    Naomi Asset
    Baan Nai Fun 4
    Somwang Sankamphaeng
    Karnkanok Ville 23
    The ARPOM Property
    The Bliss Koolpunt Ville 16
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