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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Suksan 6
    Lak Song, Bang Khae,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $125,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Suksan 6
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    Reverenz-ID: U1061060
    Lak Song, Bang Khae,Bangkok
    $125,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    48 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 1995
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    $125,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Suksan 6

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 48 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lak Song, Bangkok und wurde im Jan 1995 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $125,000 ($2,600/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 22, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Lak Song, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS -1.6 Km
    Wohnfläche 48 m²
    Preis pro m² $2,600
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 1995)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1061060

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $125,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Suksan 6
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1999)
    Objekte: 2745
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS - 1.6 Km
    Ort: Lak Song, Bangkok
    Baan Suksan 6 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Suksan 6

    Kaufen 3 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Suksan 6, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Suksan 6 und ist 1.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Suksan 6 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Lak Song

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Suksamran Phetkasem 63
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $80.34K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Grandio Bangkhae
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    $282.21K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Songkang Villa Petchkasem 63
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $51.83K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Ozone Petchkasem 53
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    $97.91K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town 2 Bangkhae
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    $113.75K - $120.95K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kasemsuk Village
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $86.1K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    462
    Verkaufspreis
    $79.19K - $94.74K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    462
    Verkaufspreis
    $100.79K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phet Kesam 2 Village
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $57.59K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Miracle Plus 2 Phetkasem 63
    Ort
    Lak Song, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    297
    Verkaufspreis
    $80.63K - $113.75K
    Monatsmieten
    $360 - $605
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Suksamran Phetkasem 63
    Grandio Bangkhae
    Songkang Villa Petchkasem 63
    The Ozone Petchkasem 53
    Golden Town 2 Bangkhae
    Kasemsuk Village
    Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road
    Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63
    Phet Kesam 2 Village
    The Miracle Plus 2 Phetkasem 63
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