Reverenz-ID: U224584
Sai Mai, Sai Mai,Bangkok
$219,000
3 Schlafzimmer
4
Badezimmer
200 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jan 2014
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Ruaysuk Express way Sukapiban 5

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sai Mai, Bangkok und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $219,000 ($1,090/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 4, 2019
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Sai Mai, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Air Force Institute Of Aviation Medicine -7.5 Km
Wohnfläche 200 m²
Preis pro m² $1,090
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 568 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U224584

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$219,000

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
Objekte: 8
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Air Force Institute Of Aviation Medicine - 7.5 Km
Ort: Sai Mai, Bangkok
Baan Ruaysuk Express way Sukapiban 5 Projekt Details

Verfügbare Objekte im Baan Ruaysuk Express way Sukapiban 5

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Air Force Institute Of Aviation Medicine ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Baan Ruaysuk Express way Sukapiban 5 und ist 7.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Ruaysuk Express way Sukapiban 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Sai Mai

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
My Place Watcharapol
Ort
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$227.28K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suan Neramit Saimai
Ort
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
$198.43K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
$69.06K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
255
Verkaufspreis
$87.41K
▲ 26% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
$168.71K
Monatsmieten
$1.75K - $1.89K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
$201.05K - $269.53K
▲ 16% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Butsarin Sai Mai House
Ort
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$58.28K - $116.55K
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
B-Avenue Watcharapol
Ort
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
$189.11K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Burasiri Watcharapol
Ort
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
242
Verkaufspreis
$466.21K
Monatsmieten
$14.57K
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Wohneinheiten
187
Verkaufspreis
$101.98K
Monatsmieten
$524 - $539
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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