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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Pruksa 78
    Lam Pla Thio, Lat Krabang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $67,400
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Pruksa 78
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    Reverenz-ID: U1769732
    Lam Pla Thio, Lat Krabang,Bangkok
    $67,400
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    24.50 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mai 2015
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $67,400

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Pruksa 78

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 24.50 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lam Pla Thio, Bangkok und wurde im Mai 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $67,400 ($2,750/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 23, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Lam Pla Thio, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Krabang ARL -7.8 Km
    Wohnfläche 24.50 m²
    Preis pro m² $2,750
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 96 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2015)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1769732

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $67,400

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Pruksa 78
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2015)
    Objekte: 339
    Projektfläche: 33,621 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Krabang ARL - 7.8 Km
    Ort: Lam Pla Thio, Bangkok
    Baan Pruksa 78 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Baan Pruksa 78

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pruksa 78, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lat Krabang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Baan Pruksa 78 und ist 7.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa 78 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Lam Pla Thio

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 70
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    380
    Verkaufspreis
    $50.11K - $62.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Parichart Suwinthawong
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    710
    Verkaufspreis
    $111.81K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Parichat Land&House
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $148.68K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sapcharoen
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    $62.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 51
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    443
    Verkaufspreis
    $50.17K - $65.94K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyaphruek 1 Suwinthawong
    Ort
    Saen Saep, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $280.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flora Ville Park City Suwinthawong
    Ort
    Saen Saep, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    350
    Verkaufspreis
    $50.17K
    Monatsmieten
    $487
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    $60.04K - $80.06K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chalongkrung Garden
    Ort
    Lam Phak Chi, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $82.63K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    V Condo Lat Krabang
    Ort
    Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    585
    Verkaufspreis
    $38.7K - $38.99K
    Monatsmieten
    $198 - $201
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Pruksa 70
    Parichart Suwinthawong
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    Baan Pruksa 51
    Chaiyaphruek 1 Suwinthawong
    Flora Ville Park City Suwinthawong
    Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang
    Chalongkrung Garden
    V Condo Lat Krabang
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