Reverenz-ID: U1853536
Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
$113,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
130 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Jan 2023
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Nimmamnoradee

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mae Hia, Chiang Mai und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $113,000 ($872/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 31, 2024
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Mae Hia, Chiang Mai
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Wohnfläche 130 m²
Preis pro m² $872
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
232 m²
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Nur Hunde
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2023)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1853536

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$113,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Nimmamnoradee
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)
Objekte: 150
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Mae Hia, Chiang Mai
Baan Nimmamnoradee Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Nimmamnoradee gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Mae Hia

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Wang Tan
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
546
Verkaufspreis
$113.35K - $783.81K
Monatsmieten
$204 - $4.08K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Koolpunt Ville 3
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
$75.47K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wang Tan Home
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$420.37K - $845K
Monatsmieten
$3.79K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
CM GARDEN
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
47
Verkaufspreis
$52.45K - $71.39K
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phufha Garden Home
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
267
Verkaufspreis
$113.64K - $230.19K
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
$495 - $2.19K
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Koolpunt Ville 4
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
$81.59K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phufah Garden Home
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
267
Verkaufspreis
$259.33K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Urbana 2
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
219
Verkaufspreis
$64.07K - $189.4K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
$437 - $728
Baujahr
Mär 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
155
Verkaufspreis
$72.55K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mu Ban Ueang Luang
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
106
Verkaufspreis
$40.79K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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