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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Nantawan Ramkhamhaeng
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $316,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Nantawan Ramkhamhaeng

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    Reverenz-ID: U1404426
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
    $316,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2004
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    $316,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Nantawan Ramkhamhaeng

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Jan 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $316,000 ($1,260/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer MaisonetteMaisonette BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 5, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Saphan Sung, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fantasia Lagoon -2.9 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² $1,260
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    200 m²
    Grundstücksfläche 256 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Sor Kor 1
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2004)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $638/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1404426

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $316,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $638/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Nantawan Ramkhamhaeng
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
    Objekte: 177
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fantasia Lagoon - 2.9 Km
    Ort: Saphan Sung, Bangkok
    Baan Nantawan Ramkhamhaeng Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Baan Nantawan Ramkhamhaeng

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Nantawan Ramkhamhaeng , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Fantasia Lagoon ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Nantawan Ramkhamhaeng und ist 2.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Nantawan Ramkhamhaeng gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Saphan Sung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Golden Lanna Village
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $1.42M
    Monatsmieten
    $4.35K
    Baujahr
    Jun 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Exclusive 39
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    $1.6M
    ▲ 35% überbewertet
    Monatsmieten
    $2.61K
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pricha Lam Phet Village
    Ort
    Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $406.16K - $1.1M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    $11.02K
    Baujahr
    Mär 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Incio Serithai
    Ort
    Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    508
    Verkaufspreis
    $33.36K - $85.58K
    ▼ -4.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unio Ramkhamhaeng-Serithai
    Ort
    Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    703
    Verkaufspreis
    $34.52K - $46.13K
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    $189 - $261
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    $174.07K
    Monatsmieten
    $870
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Taweesook - Narisa Village
    Ort
    Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $304.62K - $1.25M
    Monatsmieten
    $392
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksachat Ramkhamhaeng 118
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $215.26K
    Monatsmieten
    $1.16K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Kittiniwet Village
    Ort
    Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $102.99K - $107.34K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2
    Ort
    Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    691
    Verkaufspreis
    $33.36K - $41.57K
    ▼ -14.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $168
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Golden Lanna Village
    Exclusive 39
    Pricha Lam Phet Village
    Incio Serithai
    Unio Ramkhamhaeng-Serithai
    Casa City Ramkhamhaeng
    Taweesook - Narisa Village
    Pruksachat Ramkhamhaeng 118
    Kittiniwet Village
    Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2
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