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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Na Fah Village
    Pa Sak, Mueang Lamphun,Lamphun
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    Verkaufspreis
    $52,300
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Na Fah Village

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    Reverenz-ID: U1763244
    Pa Sak, Mueang Lamphun,Lamphun
    $52,300
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Apr 2024
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    $52,300

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Na Fah Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Sak, Lamphun und wurde im Apr 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $52,300 ($435/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 19, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Pa Sak, Lamphun
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lamphun Immigration -0.7 Km
    Wohnfläche 120 m²
    Preis pro m² $435
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 180 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Apr 2024)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Broker Network
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1763244

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $52,300

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Na Fah Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2024)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lamphun Immigration - 0.7 Km
    Ort: Pa Sak, Lamphun
    Baan Na Fah Village Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Baan Na Fah Village

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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Lamphun Immigration ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom Baan Na Fah Village und ist 0.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Na Fah Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    New Rajata Land
    Ort
    Pa Sak, Mueang Lamphun, Lamphun
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $43.79K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Green Villa Pasak-Lamphun
    Ort
    Pa Sak, Mueang Lamphun, Lamphun
    Wohneinheiten
    65
    Verkaufspreis
    $61.31K
    Monatsmieten
    $263
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siricondotel
    Ort
    Wiang Yong, Mueang Lamphun, Lamphun
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $54.01K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Orange Home Garden
    Ort
    Pa Sak, Mueang Lamphun, Lamphun
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $54.01K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Taweesub Lamphun
    Ort
    Pa Sak, Mueang Lamphun, Lamphun
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $63.93K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lamphun Land and House
    Ort
    Ton Thong, Mueang Lamphun, Lamphun
    Wohneinheiten
    417
    Verkaufspreis
    $46.71K
    Monatsmieten
    $175
    Baujahr
    Apr 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Smile Home 3
    Ort
    Mueang Nga, Mueang Lamphun, Lamphun
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $63.93K - $67.14K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Suan Pak Jai
    Ort
    Khun Khong, Mueang Lamphun, Lamphun
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    $25.98K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sandee Village
    Ort
    Nong Faek, Mueang Lamphun, Lamphun
    Wohneinheiten
    65
    Verkaufspreis
    $46.42K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Benjarong
    Ort
    Han Kaeo, Mueang Lamphun, Lamphun
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    $218.95K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
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