Reverenz-ID: U224353
Saen Suk, Pattaya, Chon Buri
$103,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
148 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Jan 2015
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Keerada

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 148 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saen Suk, Pattaya und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $103,000 ($696/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 1, 2019
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Saen Suk, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Na Kluea Beach -35 Km
Wohnfläche 148 m²
Preis pro m² $696
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 148 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2015)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U224353

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$103,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Keerada
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
Objekte: 250
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Na Kluea Beach - 35 Km
Ort: Saen Suk, Pattaya
Baan Keerada Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Baan Keerada

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Na Kluea Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Keerada und ist 35 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Keerada gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Saen Suk

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Mueang, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
293
Verkaufspreis
$58.02K - $86.45K
Monatsmieten
$232
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
$391.65K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Perfect Ville
Ort
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$95.74K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bang Saen Valley
Ort
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
$78.04K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Home Place
Ort
Mueang, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$182.48K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Suan Chatuchak
Ort
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$75.43K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Rao the Residence
Ort
Mueang, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
$327.83K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Village Bangsaen
Ort
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
$56.86K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
$261
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kasira
Ort
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
$75.14K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
155
Verkaufspreis
$114.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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