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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Areeya Busaba Ladprao-Serithai
    Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $552,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Areeya Busaba Ladprao-Serithai
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    Reverenz-ID: U1399148
    Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
    $552,000
    3 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    302 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2022
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    $552,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Areeya Busaba Ladprao-Serithai

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 302 m² sowie 3 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ram Inthra, Bangkok und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $552,000 ($1,830/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 24, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Ram Inthra, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL -6.1 Km
    Wohnfläche 302 m²
    Preis pro m² $1,830
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 260 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2022)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $281/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1399148

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $552,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $281/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Areeya Busaba Ladprao-Serithai
    Bauträger: Areeya Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)
    Objekte: 28
    Projektfläche: 11,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 6.1 Km
    Ort: Ram Inthra, Bangkok
    Areeya Busaba Ladprao-Serithai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Areeya Busaba Ladprao-Serithai

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Areeya Busaba Ladprao-Serithai inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Areeya Busaba Ladprao-Serithai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $281 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Areeya Busaba Ladprao-Serithai und ist 6.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Areeya Busaba Ladprao-Serithai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Ram Inthra

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sahakon Kheha Sathan 4
    Ort
    Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $135.85K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Milestone Condominium
    Ort
    Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    242
    Verkaufspreis
    $36.52K - $40.9K
    Monatsmieten
    $175
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    iCondo Sukhapiban 2
    Ort
    Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    867
    Verkaufspreis
    $39.44K - $52.29K
    Monatsmieten
    $219
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Ladprao-Serithai
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    $138.77K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Eua Arthorn Buengkum
    Ort
    Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    788
    Verkaufspreis
    $18.99K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksachart
    Ort
    Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    $350.57K
    Monatsmieten
    $1.31K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksachat Ramkhamhaeng 118
    Ort
    Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $216.77K
    Monatsmieten
    $1.17K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Thitiporn 2
    Ort
    Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $75.96K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nawakan Village
    Ort
    Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $406.08K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Exclusive 39
    Ort
    Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    $1.61M
    ▲ 35% überbewertet
    Monatsmieten
    $2.63K
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Sahakon Kheha Sathan 4
    Milestone Condominium
    iCondo Sukhapiban 2
    Pleno Ladprao-Serithai
    Baan Eua Arthorn Buengkum
    Baan Pruksachart
    Pruksachat Ramkhamhaeng 118
    Thitiporn 2
    Nawakan Village
    Exclusive 39
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