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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im 999 at Sankampaeng 1
    San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $110,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im 999 at Sankampaeng 1
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1812660
    San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
    $110,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    $110,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im 999 at Sankampaeng 1

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Kamphaeng, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $110,000 ($732/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 23, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort San Kamphaeng, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Promenada Resort Mall Chiang Mai -8.3 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² $732
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 292 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $14/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1812660

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $110,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $14/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: 999 at Sankampaeng 1
    Bauträger: 999 Developments
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2020)
    Objekte: 9
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Promenada Resort Mall Chiang Mai - 8.3 Km
    Ort: San Kamphaeng, Chiang Mai
    999 at Sankampaeng 1 Projekt Details

    Verfügbare Objekte im 999 at Sankampaeng 1

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im 999 at Sankampaeng 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Promenada Resort Mall Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom 999 at Sankampaeng 1 und ist 8.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im 999 at Sankampaeng 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $144
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $867
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Modernes Designhaus, privat
    Paula N., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
    Mein Bruder kaufte dieses Haus als Familienurlaub, weil wir gerne Chiang Mai besuchen. Der Hauptgrund für die Wahl dieses Projekts ist, dass es nur 9 Einheiten hat, die Privatsphäre in einer schönen Atmosphäre bietet, und es ist nicht weit vom Golfplatz entfernt, in dem mein Bruder liebt, Golf spielen. Das moderne Haus kann im Gegensatz zu der natürlichen Atmosphäre rund um das Projekt aussehen, aber ich denke, es ist die perfekte Kombination. Mein Bruder beschloss, das Haus mit dem größten Landbereich zu kaufen, weil wir einen Gartenbereich für Familien-Outdoor-Aktivitäten benötigen. Das Haus des Hauses ist wunderschön gestaltet, geräumig, offen und gut proportional in verschiedene Zonen. Darüber hinaus gibt es Restaurants, touristische Sehenswürdigkeiten, Kaufhäuser, Krankenhäuser usw., und zu MuEang Chiang Mai sind ebenfalls nicht schwierig. Es dauert nur 10 Minuten.
    Großes Projekt in San Kamphaeng Bereich
    Annabelle O., Australien, vor 4 Jahren
    Ich ging zu viele Projekte in der Gegend von San Kamphaeng und sah viele Musterhäuser, aber ich endlich wie dieses Projekt. Die Einteilung des Projektes ist es schön, mit einer großen Fläche. Es gibt Hof und Pflanzen rund um das Haus und der Parkplatz. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder mit der neuen und modernen Einrichtung, wie es ist gerade abgeschlossen worden. Das Projekt bietet die Klimaanlagen in jedem Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Wie auch immer, ist der Verkaufspreis nicht Möbel enthalten. Außerdem hat dieses Projekt nur 9 Einheiten. Gegenüber dem Projekt ist Reisfelder, geeignet für Menschen, die Natur und Privatsphäre lieben.
    Chiang Mai
    San Kamphaeng

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chiang Mai Country Garden
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    $227.32K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 1989
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Urbana+6
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    $71.65K - $125.17K
    ▲ 6.8% überbewertet
    Monatsmieten
    $432 - $719
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sankamphaeng Park Ville
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    $143.87K
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    $719
    Baujahr
    Mai 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Naomi Asset
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $178.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ZEN by Sivalai
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    47
    Verkaufspreis
    $66.18K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modesta
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    $101.11K - $146K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Hillside Home 2
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    $71.94K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diya Valley Samkamphaeng
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    $57.26K
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    $432
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supisara Land Grand House
    Ort
    Mae Khue, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    $68.77K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ploenchit Collina
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    191
    Verkaufspreis
    $128.59K - $460.11K
    ▼ -15.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    ZEN by Sivalai
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    Diya Valley Samkamphaeng
    Supisara Land Grand House
    Ploenchit Collina
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