Reverenz-ID: U1701004
7% Mietrendite
Vermietet bis Feb 1, 2025
Sala Ya, Phutthamonthon,Nakhon Pathom
$60,500
2 Schlafzimmer
1
Bäder
44 m²
Wohnfläche
Erdgeschoss
Geschoss
Jan 2017
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Zelle Salaya

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 44 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sala Ya, Nakhon Pathom und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $60,500 ($1,370/m²) erwerben oder diese für $376 im Monat mieten.

Ausstattung

WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 3, 2024
Aktualisiert vor 1 Tag
Immobilientyp Wohnung
Geschoss Erdgeschoss
Schlafzimmer 2
Größe 44 m²
Preis pro m² $1,370
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Parkblick, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$46/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1701004

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$60,500
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$46/Mo.
Mietepreis
$376/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
13
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Zelle Salaya
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
Etagen: k. A.
Gebäude: k. A.
Objekte: 4
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Salaya Railway Station - 1.7 Km
Ort: Sala Ya, Nakhon Pathom
Zelle Salaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Zelle Salaya

Kaufen 1 Mieten 4
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Salaya Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Zelle Salaya und ist 1.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Nakhon Pathom
Sala Ya

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Zelle Salaya

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
880
Verkaufspreis
$48.9K - $57.59K
Monatsmieten
$231 - $347
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Krisana Garden Home
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
280
Verkaufspreis
$182.02K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anantatara
Ort
Sala Thammasop, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
$361.72K
Monatsmieten
$1.45K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Putthachart Private Home
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$217.03K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$159.16K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sala Thammasop, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
$338.57K - $348.98K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sahaporn Village
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$47.75K - $53.88K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suktawee
Ort
Sala Thammasop, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
308
Verkaufspreis
$66.56K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ruam Kuea Niwet
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$102.73K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
V Condo Salaya
Ort
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
420
Verkaufspreis
$49.19K - $57.87K
Monatsmieten
$289 - $564
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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