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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Whispering Palms Suite
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    $173,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Whispering Palms Suite
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    Reverenz-ID: U657490
    7% Mietrendite
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    $173,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    116 m²
    Wohnfläche
    Erdgeschoss
    Geschoss
    Jan 2010
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    $173,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Whispering Palms Suite

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 116 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $173,000 ($1,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 26, 2021
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss Erdgeschoss
    Schlafzimmer 2
    Größe 116 m²
    Preis pro m² $1,500
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $201/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U657490

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $173,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $201/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Whispering Palms Suite, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Whispering Palms Suite
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
    Etagen: 3
    Gebäude: 3
    Objekte: 71
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chaweng Beach - 2.1 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    Whispering Palms Suite Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Whispering Palms Suite

    Kaufen 4 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    1 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,890
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $8,670
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    $3
    2 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,890
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $11,600
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    $3

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Whispering Palms Suite nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $201 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Whispering Palms Suite wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Chaweng Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Whispering Palms Suite und ist 2.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    1 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,890
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $8,670
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    $3
    2 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,890
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    $11,600
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    $3

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Koh Samui
    Bo Phut

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Victorian Samui Condominium
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    $72.27K
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samui Palace
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $274.61K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Wing Samui Condo
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    560
    Verkaufspreis
    $85.56K - $190.49K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ville
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $343.99K - $346.88K
    Monatsmieten
    $1.59K - $5.78K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    OSAS Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    $404.69K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Dror Luxury Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    $375.79K - $433.6K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Aspira Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    $89.57K - $128.21K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Secret Garden Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $245.71K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mata Pool Villa Chaweng
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $288.78K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Elegant
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    $315.08K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Victorian Samui Condominium
    Samui Palace
    Wing Samui Condo
    The Ville
    OSAS Villas
    Dror Luxury Villa
    Aspira Samui
    Secret Garden Villas
    Mata Pool Villa Chaweng
    The Elegant
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