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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Very Lasalle
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $135,000 $147,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Very Lasalle
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U74261
    5% Mietrendite
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    $135,000 $147,000 Hervorragender Preis
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    61.21 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Jun 2020
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    $135,000
    $147,000
    Hervorragender Preis

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Very Lasalle

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 61.21 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $135,000 ($2,210/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 7, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafzimmer 2
    Größe 61.21 m²
    Preis pro m² $2,210
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $71/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U74261

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $135,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $71/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Very Lasalle, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Very Lasalle
    Bauträger: Tech Living Co.,Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2020)
    Etagen: 7
    Gebäude: 1
    Objekte: 93
    Projektfläche: 2,640 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bearing BTS - 1.3 Km
    Ort: Bang Na, Bangkok
    Very Lasalle Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Very Lasalle

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    6
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      1. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Very Lasalle

    Kaufen 7 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Very Lasalle inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Very Lasalle nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $71 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Very Lasalle wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $12 pro Quadratmeter.
    Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Very Lasalle und ist 1.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine luxuriöse Wohnung mit kompletten Anlagen
    Ben Berman, Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren
    Meine Wohnung mit 2 Schlafzimmern ist geräumig und verfügt über hohe Decken mit hochwertigen Möbeln, die luxuriös und perfekt aussehen. Der Gemeinschaftsbereich hat viele Annehmlichkeiten wie ein Swimmingpool, ein Fitnessstudio, ein Spielezimmer usw. Die 100% der Parkplätze befriedigen mich sehr. Darüber hinaus ist die Umgebung mit Geschäften, Restaurants und berühmten Einkaufszentren wie Central Bang NA gefüllt. Es ist auch praktisch, da es in der Nähe von Teilen von BTS und Bang Na BTS-Stationen liegt. Ich habe die richtige Entscheidung getroffen, diese Wohnung zu kaufen.
    Bangkok
    Bang Na

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Very Lasalle

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    OKAS Sukhumvit 105
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    $38.88K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thames Residence
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    $86.04K - $228.04K
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $432 - $2.59K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Sukhumvit 105
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    672
    Verkaufspreis
    $63.07K - $156.37K
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    $230 - $346
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Excel Bearing
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $47.51K - $57.59K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nontri Condominium
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $71.99K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THE MUVE Sukhumvit 107
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    254
    Verkaufspreis
    $65.08K - $110.29K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    B - Loft Lite Sukhumvit 107
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $65.73K - $77.46K
    ▼ -7.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lasalle Park
    Ort
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    551
    Verkaufspreis
    $46.07K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cassia
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $54.71K - $125.55K
    Monatsmieten
    $288
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Attitude Bearing
    Ort
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Wohneinheiten
    137
    Verkaufspreis
    $61.91K - $82.07K
    Monatsmieten
    $288 - $432
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Very Lasalle
    Merken
    OKAS Sukhumvit 105
    Thames Residence
    The Origin Sukhumvit 105
    The Excel Bearing
    Nontri Condominium
    THE MUVE Sukhumvit 107
    B - Loft Lite Sukhumvit 107
    Lasalle Park
    Cassia
    Attitude Bearing
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