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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Utopia Karon
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    $343,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Utopia Karon
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1951446
    8% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
    Karon, Phuket Town,Phuket
    $343,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    67.36 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Okt 2024
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    $343,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Utopia Karon

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 67.36 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und wurde im Okt 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $343,000 ($5,090/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 17, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 2
    Größe 67.36 m²
    Preis pro m² $5,090
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1951446

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $343,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Garantierte Mietrendite
    8%
    Garantiedauer
    3 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: Utopia Karon
    Bauträger: UTOPIA CORPORATION CO LTD
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2024)
    Etagen: 6
    Gebäude: 5
    Objekte: 238
    Projektfläche: 11,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 1.4 Km
    Ort: Karon, Phuket
    Utopia Karon Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grillplatz Grillplatz

    Beliebte Einrichtungen im Utopia Karon

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    13
    • Gemeinschaftspool
      2. Geschoss
    • Restaurant
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Utopia Karon

    Kaufen 30 Mieten 1
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $139,000
    $4,080/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $124,000
    $3,650/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $155,000
    $4,690/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $131,000
    $3,870/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $123,000
    $3,640/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $343,000
    $5,090/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 67.36 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $129,000
    $3,820/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $133,000
    $3,940/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $146,000
    $4,060/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $131,000$167,000
    $3,900/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $134,000$177,000
    $3,990/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $134,000
    $3,990/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $134,000
    $3,990/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $136,000
    $4,030/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $143,000$177,000
    $4,250/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $143,000$170,000
    $4,250/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $143,000$177,000
    $4,250/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $143,000$170,000
    $4,250/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $143,000
    $4,250/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $143,000$177,000
    $4,250/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $164,000$180,000
    $4,860/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $164,000$177,000
    $4,860/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $165,000$174,000
    $4,900/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $165,000$174,000
    $4,900/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $164,000$177,000
    $4,860/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $168,000$186,000
    $4,990/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $168,000$177,000
    $4,990/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $168,000
    $4,990/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $190,000
    $5,640/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Utopia Karon
    $175,000
    $5,200/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Utopia Karon inseriert werden
    Alle ansehen (30)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,920
    1. Rate
    After one month
    50%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Utopia Karon nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Utopia Karon wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Utopia Karon bietet eine garantierte Mietrendite von 8% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
    Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Utopia Karon und ist 1.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,920
    1. Rate
    After one month
    50%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Großer Preis Wohnung
    Kimbery Chotvanit, Thailand, vor 4 Jahren
    Ich kaufte ein Zimmer hier zu einem hervorragenden Preis, weil ich es gekauft, da es neu gestartet wurde. Ich mache Unternehmen auch in Karon Beach und habe jemanden andere Eigentumswohnung seit vielen Jahren zu mieten. Und nun möchte ich meinen eigenen Platz haben. Außerdem ist mein Geschäft geht jetzt gut. Ich dachte, dass ich die richtige Entscheidung bei der Wahl dieser Wohnung gemacht, weil es ganz in der Nähe Karon Strand ist; Sie können innerhalb von etwa 10 Minuten zu Fuß gibt, leicht Nahrung zu finden, und nicht weit in die Stadt. Es versteht sich von Wert, lassen Sie mich sagen, dass das Projekt viele Einrichtungen wie eine Bar, ein Restaurant, Schwimmbad, Fitness, Spa und viele Projektrechte gibt. Ich mag es sehr, weil Sie bei Utopia Hotels für bis zu 40 Tage im Jahr bleiben. Nun, ich bedenken Sie, dass, wenn meine Familie Besuche Phuket, sie in den Hotels der Kette kostenlos bleiben. Was ist ein gutes Geschäft!
    Phuket
    Karon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Utopia Karon

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Palmetto Park Condominium
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $113.94K - $233.72K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palmetto Condo
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    $134.39K - $168.57K
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karon Hill Residence
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    $75.96K - $321.36K
    Monatsmieten
    $2.63K
    Baujahr
    Jul 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karon Butterfly
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    $113.94K - $423.61K
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    $818 - $2.19K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunset Plaza Condominium
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $210.34K - $630K
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.02K - $2.48K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ark At Karon Hill
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    $145.78K - $700.85K
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sea And Sky
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    $111.02K - $219.11K
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $643 - $730
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Veloche Group
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    $633.95K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Khram at Karon
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    $2.63M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    VIP Venus Karon
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    $90.56K - $163.6K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Utopia Karon
    Merken
    Palmetto Park Condominium
    Palmetto Condo
    Karon Hill Residence
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    Sunset Plaza Condominium
    The Ark At Karon Hill
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