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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Urbana Langsuan
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $317,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Urbana Langsuan
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U36923
    8% Mietrendite
    Vermietet bis Sep 1, 2025
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    $317,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    129 m²
    Wohnfläche
    21
    Geschoss
    Dez 2003
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    $317,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Urbana Langsuan

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 129 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2003 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $317,000 ($2,460/m²) erwerben oder diese für $2,030 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 24, 2022
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 21
    Schlafzimmer 2
    Größe 129 m²
    Preis pro m² $2,460
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Leasehold
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $169/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis $0.20/kWh
    Wasserpreis $0.67/Kubikmeter (m³)
    Reverenz-ID U36923

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $317,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $169/Mo.
    Mietepreis
    $2,030/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Urbana Langsuan
    Bauträger: Siamphan Enterprise
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2003)
    Etagen: 36
    Gebäude: 1
    Objekte: 247
    Projektfläche: 4,944 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadamri BTS - 1.8 Km
    Ort: Lumphini, Bangkok
    Urbana Langsuan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Tennisplatz Tennisplatz
    Basketballplatz Basketballplatz
    Wäscherei Wäscherei
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren

    Beliebte Einrichtungen im Urbana Langsuan

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      33. Geschoss
    • Fitnessstudio
      32. Geschoss
    • Sauna
      33. Geschoss
    • Tennisplatz
      9. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Urbana Langsuan

    Kaufen 6 Mieten 32
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Urbana Langsuan inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Urbana Langsuan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $169 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Urbana Langsuan und ist 1.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Große Zimmer, sehr gute Lage
    Ichino Sake, Japan, vor 6 Jahren
    Meine Familie und ich habe eine Wohnung im Zentrum der Stadt, wie Urbana Langsuan, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln wie Chidlom und Ploenchit BTS-Stationen. Der Tag, als ich gelangweilt bin mit der BTS nehmen, werde ich stattdessen einen Motorrad-Taxi-Service. Was ich über dieses Projekt gefällt, ist das geräumige Zimmer. Die Räume sind gut proportioniert, und die Möbel perfekt zugeordnet sind, ob eine Küche eingerichtet, eine Reihe von Stühlen, ein Schrank, etc. Es den Raum Blick ordentlich und ansehnliche macht. Ich kann es verwenden, um eine Menge meiner Sachen zu speichern. Es macht mein Zimmer gemütlich und als gut. Sie sind in Bezug auf die Einrichtungen oder öffentlichen Bereichen, wie zum Beispiel ein großer Pool, ein Fitnesscenter, einem privaten Personenaufzug, Ruhegarten und strenge Sicherheitssystem komplett ausgestattet. Darüber hinaus hat das Projekt auch einen Standort in der Nähe zu erleichtert, ob Einkaufszentren oder Krankenhäusern, wie Erawan Shopping Center, Central World Department Store, und die Polizei Krankenhaus. Es ist sehr gut, und das Personal hier ist immer nett und hilfsbereit. Meine Familie und ich sind mit diesem Projekt begeistert.
    Bangkok
    Lumphini

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Urbana Langsuan

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Grand Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    $662.65K - $712.06K
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.74K - $2.91K
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    $638.25K - $1.97M
    ▲ 0.2% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.74K - $4.35K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sindhorn Residence
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $440.97K - $3.19M
    Monatsmieten
    $1.22K - $13.06K
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sindhorn
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    $884.85K - $1.12M
    Monatsmieten
    $4.35K - $7.25K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Na Varang
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    $855.84K
    Monatsmieten
    $725 - $2.18K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Na Vara Residence
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    97
    Verkaufspreis
    $290.61K - $1.66M
    ▼ -6.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $872 - $2.18K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Klass Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    $228.17K - $783.31K
    ▲ 4.7% überbewertet
    Monatsmieten
    $725 - $2.68K
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hansar Rajdamri
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    $199.29K - $435.96K
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.25K - $7.27K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Royal Place 1
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    380
    Verkaufspreis
    $130.55K - $159.56K
    ▲ 8.3% überbewertet
    Monatsmieten
    $551 - $3.48K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sindhorn Lumpini (Langsuan)
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $2.03M
    Monatsmieten
    $6.96K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Grand Langsuan
    Q Langsuan
    Sindhorn Residence
    Baan Sindhorn
    Baan Na Varang
    Na Vara Residence
    Klass Langsuan
    Hansar Rajdamri
    Regent Royal Place 1
    Sindhorn Lumpini (Langsuan)
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