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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight Bangson Station
    Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $116,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight Bangson Station
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1852628
    6% Mietrendite
    Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
    $116,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    50.90 m²
    Wohnfläche
    18
    Geschoss
    Feb 2015
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    $116,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im U Delight Bangson Station

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 50.90 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Sue, Bangkok und wurde im Feb 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $116,000 ($2,270/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 28, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 18
    Schlafzimmer 2
    Größe 50.90 m²
    Preis pro m² $2,270
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $52/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1852628

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $116,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $52/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im U Delight Bangson Station, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: U Delight Bangson Station
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2015)
    Etagen: 26
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 529
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tao Poon MRT - 1.3 Km
    Ort: Bang Sue, Bangkok
    U Delight Bangson Station Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im U Delight Bangson Station

    Kaufen 10 Mieten 4
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (10)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im U Delight Bangson Station, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $52 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im U Delight Bangson Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    Tao Poon MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom U Delight Bangson Station und ist 1.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Bequem in der Nähe von Bang Sohn Mrt Station
    Pym T., Thailand, vor 5 Jahren
    Es ist das Geld wert. Es ist eine Wohnung von mittlerer Bereich mit voll ausgestatteten Gemeinschaftsbereichen, wie dem Fitnesscenter, dem Pool, dem Parkplatz und dem 24-Stunden-Sicherheitssystem. Der Projektort ist sehr praktisch. Diejenigen ohne Auto können den Bang-Sohn MRT nehmen, der nur 130 m vom Projekt entfernt ist, und es gibt viele Restaurants in der Nähe der MRT-Station, und der TAO Poon Interchange Station ist nur 1,3 Kilometer entfernt.
    Bangkok
    Bang Sue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom U Delight Bangson Station

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Wongsawang - Interchange
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    559
    Verkaufspreis
    $51.51K - $190.29K
    ▼ -12.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    $259 - $374
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home Bangson 28
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    4000
    Verkaufspreis
    $46.01K - $96.4K
    Monatsmieten
    $216 - $719
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 20 Prachachuen 16
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $45.46K - $51.79K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight 2 at Bangsue Station
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    622
    Verkaufspreis
    $47.48K - $114.81K
    Monatsmieten
    $489
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    1705
    Verkaufspreis
    $57.26K - $158.26K
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    $230 - $575
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home Bangson 27
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    4000
    Verkaufspreis
    $37.12K - $54.38K
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    $216 - $460
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rich Park @ Bangson Station
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    820
    Verkaufspreis
    $54.38K - $66.18K
    Monatsmieten
    $187 - $446
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Sky Prachachuen
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    1320
    Verkaufspreis
    $57.26K - $238.83K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $259 - $633
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight At Bang Sue Station
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    622
    Verkaufspreis
    $63.3K - $125.17K
    ▼ -41.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $317 - $417
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flexi Taopoon - Interchange
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    555
    Verkaufspreis
    $57.29K - $120.16K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom U Delight Bangson Station
    Merken
    Ideo Mobi Wongsawang - Interchange
    Regent Home Bangson 28
    Regent Home 20 Prachachuen 16
    U Delight 2 at Bangsue Station
    Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen
    Regent Home Bangson 27
    Rich Park @ Bangson Station
    Metro Sky Prachachuen
    U Delight At Bang Sue Station
    Flexi Taopoon - Interchange
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