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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Twin Peaks
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $215,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Twin Peaks
    (5 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1647606
    6% Mietrendite
    Vermietet bis Feb 3, 2025
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    $215,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Dez 2012
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    $215,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Twin Peaks

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 90 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chang Khlan, Chiang Mai und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $215,000 ($2,390/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert (2019) FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 7, 2023
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafzimmer 2
    Größe 90 m²
    Preis pro m² $2,390
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Bergblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Twin Peaks
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $91/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1647606

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $215,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $91/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Twin Peaks, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Twin Peaks
    Bauträger: Saha Asia Pacific Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 79
    Projektfläche: 3,202 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Night Bazaar - 0.7 Km
    Ort: Chang Khlan, Chiang Mai
    Twin Peaks Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Twin Peaks

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Twin Peaks

    Kaufen 9 Mieten 11
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Twin Peaks, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $91 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Chiang Mai Night Bazaar ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Twin Peaks und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    10%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    40%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    5 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die serive ist eine ausgezeichnete und komplett mit einer vollständigen Palette von Einrichtungen
    Sawinee Shuchai, Thailand, vor 5 Jahren
    Ich mag die gemeinsame Wohnung Einrichtungen dieser Wohnung, weil ich Spa-Behandlung und Saunen regelmäßig liebe zu tun. Das Leben ist so bequem für mich, da musste ich draußen Dienste in Anspruch nehmen nicht ausgehen. Ich kann glücklich Freizeit auf meinen Urlaub nehmen. Die Lage ist auch in Ordnung, in der Nähe der Convenience-Stores, Restaurants, und nicht weit vom Büro und Chiang Mai International Airport. Es macht meine Reise einfacher. Ich habe hier für eine Weile geblieben. Es ist eine schöne Atmosphäre, nettes Personal und ein ausgezeichnetes Sicherheitssystem. Das Zimmer war geräumig, schön mit Möbeln eingerichtet. Alle Wohnbereiche sind perfekt in Zonen, nicht überladen. Das Leben ist so bequem. Im Allgemeinen ist es für Zimmerpreise geeignet.
    Obwohl ich seit fast einem Jahr hier
    Cara Zerangue, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Obwohl ich seit fast einem Jahr hier, habe ich nie ernsthafte Probleme gefunden. Schöne Lage in der Innenstadt und in der Nähe der Nacht Plaza, aber die Seite ist privat und ruhig. Das Zimmer verfügt über 2 Schlafzimmer, die sind breit und voll möbliert. Das Projekt hat auch zusätzliche Leistungen wie eine Zofe und Wäsche, super bequem!
    Die Wohnung ist geeignet für zwei Personen, nicht unbequem.
    Akkapon W., Thailand, vor 6 Jahren
    Es ist eine moderne Flachbau Wohnung bequem in der Nähe der Entfernung gelegen. Das Gelände umfasst einen großen und schönen Design Swimmingpool. Der gemeinsame Bereich und 24-Stunden-Sicherheitssystem gibt ein Gefühl von Sicherheit. Das Zimmer, das ich gemietet hatte 2 Schlafzimmer, die die perfekte Größe für Paare. Es ist sehr lohnenswert. Meine Freunde und ich sind hier beeindruckt.
    Wohnung im Zentrum der Stadt, leicht zu reisen, aber haben ein eigenes Auto haben.
    Anuwat K., Thailand, vor 6 Jahren
    Die Wohnung Lage ist sehr praktisch, weil es in der Mitte der Stadt. Allerdings, wenn Sie irgendwo gehen wollen, ist es besser, ein eigenes Auto zu benutzen, weil der Bus-Tarif manchmal zu teuer ist. Die Wohnung ist nur 8 Stockwerke hoch, mit nicht viele Zimmer, so dass es nicht zu voll ist. Ich lebe in einem 2-Zimmer-Zimmer mit meinem Freund. Ich denke, es ist zu groß für uns ist. Es ist auf jeden Fall, gut eine große Fläche haben für Freunde Parteien zu hängen oder organisieren. Die Angestellten hier sind freundlich und hilfsbereit. Der Nachteil ist, dass Wi-Fi manchmal nicht verfügbar ist, so dass ich stattdessen persönliches Internet kaufen !!
    5-Sterne-Service, neben Shangri-La Hotel, und haben viele berühmte Restaurants
    Jinhee Kim, Südkorea, vor 6 Jahren
    Die Lage der Wohnung ist groß, im Zentrum der Stadt auf Chang Khlan Road, gegenüber Krung Thai Bank und in der Nähe des Shangri-La Hotel, das ganz privat, nicht mit Menschen überfüllt. In der Nähe des Nachtbasar und Nimman Road, hat das Projekt Nachbarschaft viele berühmte Restaurants. Das Äußere sieht immer noch neu und sauber. Das Zimmer ist geräumig. Es gibt eine große Küchenecke, ein Kühlschrank und eine Mikrowelle zum Kochen geeignet. Die Dekoration ist luxuriös mit einer Mischung aus Lanna Design und Holzwerkstoffen. Es gibt einen kleinen Balkon. Vom Zimmer aus können Sie einen Blick auf den Pool sehen; und die öffentlichen Bereiche sind mit Parkplatz, Wi-Fi, Dachgarten und ein Ruhebereich und ein Swimmingpool zum Entspannen und eine kühle Brise ausgestattet. Das Projekt hat auch eine Rezeption, die Probleme und löst sehr schnell begrüßt. Leider ist die Wohnung nicht tierfreundlich. Jetzt kann ich nur einen Fisch in einem niedlichen Aquarium.
    Chiang Mai
    Chang Khlan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Twin Peaks

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Peaks Avenue
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    $172.65K - $374.07K
    ▼ -23.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.44K - $2.01K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Peaks Garden
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $96.4K - $431.62K
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    $547 - $777
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Astra Condo
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    589
    Verkaufspreis
    $119.7K - $658.94K
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    $489 - $1.01K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ChangKlan Resident
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $48.92K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anantara Chiang Mai Serviced Suites
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    $345.3K - $776.92K
    ▼ -14.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $3.45K
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Erawan Condo
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    $116.35K - $391.15K
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Astra Sky River
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    520
    Verkaufspreis
    $96.86K - $833.98K
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    $691 - $2.73K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Night Bazaar Condotel
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    $37.38K
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    $259
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Shine Condominium
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    $77.4K - $768.29K
    ▲ 8.6% überbewertet
    Monatsmieten
    $432 - $1.01K
    Baujahr
    Aug 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ping Plus Condominium
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $52.99K - $77.71K
    Monatsmieten
    $230
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Twin Peaks
    Merken
    Peaks Avenue
    Peaks Garden
    The Astra Condo
    ChangKlan Resident
    Anantara Chiang Mai Serviced Suites
    The Erawan Condo
    Astra Sky River
    Night Bazaar Condotel
    The Shine Condominium
    Ping Plus Condominium
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