Reverenz-ID: U1877500
7% Mietrendite
Vermietet bis Jan 1, 2025
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
$134,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
61 m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Jan 2015
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Town Sukhumvit 71

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 61 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $134,000 ($2,200/m²) erwerben oder diese für $730 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN Komplett renoviertKomplett renoviert WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 18, 2024
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafzimmer 2
Größe 61 m²
Preis pro m² $2,200
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1877500

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$134,000
Mietepreis
$730/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Town Sukhumvit 71
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 2
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng ARL - 1 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Town Sukhumvit 71 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Town Sukhumvit 71

Kaufen 2 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Town Sukhumvit 71 und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Khlongtan Nivet
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$642.72K
Monatsmieten
$1.75K - $2.92K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Winning Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
487
Verkaufspreis
$82.68K - $189.89K
Monatsmieten
$526
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Park Lane 22
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
$1.31M - $1.45M
Monatsmieten
$2.92K - $4.09K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bless Residence Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
127
Verkaufspreis
$75.96K - $87.64K
Monatsmieten
$351 - $876
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rama Townhouse Village
Ort
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
$262.93K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HOLME Ekkamai 22
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
$116.57K - $409K
▼ -21.5% unterbewertet
Monatsmieten
$818 - $1.61K
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Ace Ekamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
$93.49K - $160.68K
▼ -49.5% unterbewertet
Monatsmieten
$438 - $876
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
676
Verkaufspreis
$74.5K - $210.34K
▼ -20.3% unterbewertet
Monatsmieten
$365 - $964
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
883
Verkaufspreis
$75.96K - $198.37K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
$321 - $1.02K
Baujahr
Apr 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Leaf
Ort
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
393
Verkaufspreis
$58.43K - $102.25K
Monatsmieten
$292 - $438
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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