Reverenz-ID: U671508
5% Mietrendite
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang,Bangkok
$194,000 Hervorragender Preis
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
79 m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Jan 2018
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Unique Ekamai-Ramintra

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 79 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Chaokhun Sing, Bangkok und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $194,000 ($2,460/m²) erwerben oder diese für $789 im Monat mieten.

Ausstattung

MaisonetteMaisonette BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 15, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafzimmer 2
Größe 79 m²
Preis pro m² $2,460
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$127/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U671508

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$194,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$127/Mo.
Mietepreis
$789/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: The Unique Ekamai-Ramintra
Bauträger: Ten Thai Development
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)
Etagen: 7
Gebäude: 2
Objekte: 56
Projektfläche: 1,396 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 5 Km
Ort: Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
The Unique Ekamai-Ramintra Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Unique Ekamai-Ramintra

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Unique Ekamai-Ramintra

Kaufen 12 Mieten 4
Verfügbare Objekte im The Unique Ekamai-Ramintra
$81,500
$2,610/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.28 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Unique Ekamai-Ramintra
$140,000
$3,040/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46.07 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Unique Ekamai-Ramintra
$108,000
$2,850/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.89 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Unique Ekamai-Ramintra
$155,000
$2,950/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 52.38 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Unique Ekamai-Ramintra
$111,000
$2,960/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.46 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Unique Ekamai-Ramintra
$210,000
$2,960/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 71.05 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Unique Ekamai-Ramintra
$99,000
$2,610/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Unique Ekamai-Ramintra
$194,000
$2,460/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 79 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Unique Ekamai-Ramintra
$109,000
$2,860/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Unique Ekamai-Ramintra
$99,300
$2,680/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Unique Ekamai-Ramintra
$119,000
$2,880/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.52 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Unique Ekamai-Ramintra
$213,000
$2,990/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 71.31 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Alle ansehen (12)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Unique Ekamai-Ramintra nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £101 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Unique Ekamai-Ramintra und ist 5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine schöne Designwohnung
Taya Q., Spanien, vor 5 Jahren
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem potenziellen Ort des Ram-Intra-Bereichs. Da es von einer hochwertigen Umgebung umgeben ist, bietet sie ein Gefühl von Gelassenheit und Privatsphäre. Das Raumlayout ist gut gestaltet und proportioniert. Darüber hinaus ist das Zimmer mit einem großen Balkon stilvoll. Es lohnt sich, auf dem Weg zu bleiben, weil es in der Nähe der zentralen Stadt und des Centralfestivals Eastville liegt. Die Einrichtungen sind auch günstig und komplett, darunter ein Swimmingpool und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Abgesehen davon ist das gesamte Personal freundlich, und das Sicherheitssystem ist von hoher Qualität, um sicherzustellen, dass alle Bewohner bereinigt werden.
Bangkok
Khlong Chaokhun Sing

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Unique Ekamai-Ramintra

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
$137.31K
Monatsmieten
$570
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
15 Gates
Ort
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
$753.73K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lat Phrao Condotown 2
Ort
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
2006
Verkaufspreis
$10.23K - $14.02K
Monatsmieten
$96
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arco Home Office
Ort
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
$525.86K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Private Nirvana Residence
Ort
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
$785.87K
Monatsmieten
$2.89K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Suan Sue Trong
Ort
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
$29.21K - $51.13K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
$321
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$701.15K - $990.37K
Monatsmieten
$4.38K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$86.18K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Merit Place Ladprao 87
Ort
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
$131.17K - $134.39K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Honor
Ort
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
$1.29M
Monatsmieten
$4.38K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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