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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Surawong
    Si Phraya, Bang Rak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $201,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Surawong
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    Reverenz-ID: U1976697
    5% Mietrendite
    Si Phraya, Bang Rak,Bangkok
    $201,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    53 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    $201,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Surawong

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 53 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Phraya, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $201,000 ($3,800/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 29, 2024
    Aktualisiert vor 19 Stunden
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafzimmer 2
    Größe 53 m²
    Preis pro m² $3,800
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $102/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1976697

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $201,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $102/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Surawong, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Surawong
    Bauträger: Chewathai
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 52
    Projektfläche: 960 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yan MRT - 0.4 Km
    Ort: Si Phraya, Bangkok
    The Surawong Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im The Surawong

    Kaufen 5 Mieten 4
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Surawong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Sam Yan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Surawong und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Si Phraya

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    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Green Point Silom
    Ort
    Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    $161.17K - $197.5K
    ▼ -15.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $778 - $1.01K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Surawong
    Ort
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    206
    Verkaufspreis
    $126.86K - $1.2M
    ▼ -16.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $432 - $3.75K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ITF Silom Palace
    Ort
    Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    930
    Verkaufspreis
    $92.26K - $129.74K
    Monatsmieten
    $288 - $23.13K
    Baujahr
    Jan 1986
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ashton Chula-Silom
    Ort
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1182
    Verkaufspreis
    $184.52K - $807.29K
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $577 - $60K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wall Street Tower
    Ort
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $1.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ashton Silom
    Ort
    Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    428
    Verkaufspreis
    $224.21K - $772.69K
    ▼ -13.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $663 - $2.54K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wish @ Samyan
    Ort
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    465
    Verkaufspreis
    $132.63K - $317.15K
    ▼ -27.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $519 - $1.01K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    M Silom
    Ort
    Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    $259.49K - $1.53M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.01K - $4.32K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Culture Chula
    Ort
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    612
    Verkaufspreis
    $210.47K - $1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Silom Soi 3
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    $380.58K
    Monatsmieten
    $663 - $865
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Green Point Silom
    Siamese Surawong
    ITF Silom Palace
    Ashton Chula-Silom
    Wall Street Tower
    Ashton Silom
    Wish @ Samyan
    M Silom
    Culture Chula
    Baan Silom Soi 3
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