2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Sanctuary Hua Hin

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Sanctuary Hua Hin

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1666596

7% Mietrendite

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

$255,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

92 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2013

Fertiggestellt

Verkaufspreis

$255,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Sanctuary Hua Hin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 92 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $255,000 ($2,770/m²) erwerben oder diese für $1,580 im Monat mieten.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Balkon

Badewanne

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 18, 2023

Aktualisiert vor 2 Wochen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafzimmer 2

Größe 92 m²

Preis pro m² $2,770

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick, Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude The Sanctuary Hua Hin

Gemeinschaftskosten

$119/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1666596

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

$255,000

Gemeinschaftskosten

$119/Mo.

Mietepreis

$1,580/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Sanctuary Hua Hin

Bauträger: DaikaGroup-Daika Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 93

Projektfläche: 1,879 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach

Ort: Nong Kae, Hua Hin

The Sanctuary Hua Hin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im The Sanctuary Hua Hin

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Sanctuary Hua Hin

Kaufen 9 Mieten 3

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

Verfügbare Objekte im The Sanctuary Hua Hin

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf Golfplatz

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota teilmöbliert Parkblick

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Sanctuary Hua Hin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $119 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Sanctuary Hua Hin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.

Khao Takiab Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Sanctuary Hua Hin und ist 0 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$1,440

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Dach des Heiligtums

Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 1 Jahr

Fantastische Aussicht vom Dach, fantastische, ruhige Wohnung. KhaoTaKiab Beach 3 Minuten zu Fuß oder 300 Meter entfernt.

Condominium in der Nähe von Strand, Ruhe und Privatsphäre

Krysten Latour, Frankreich, vor 5 Jahren

Die Wohnung ist sehr schön, und die Einrichtungen sind perfekt mit Meerblick und Gebirgen. Meine Freunde und ich freuen uns, hier zu sein. Meine Freunde und ich haben für eine Woche hier in dieser 2-Zimmer-Einheit zu entspannen. In Bezug auf Komfort und Einrichtungen in den Zimmern, es ist modern und vollständig ist. So sehr zufrieden mit dem Zimmer. Außerdem kann ich die schöne Aussicht genießen und auf der Dachterrasse mit Pool entspannen. Diese Wohnung ist zugänglich zum Strand, und es ist nicht sehr weit. Außerdem ist es in der Nähe verschiedene Annehmlichkeiten, die hier bleiben perfekt ich und meine Freunde zu machen. Außerdem ist das Personal sehr freundlich und professionell, beeindruckenden Service. Hier ist sehr geeignet für diejenigen, die in der Wohnanlage in der Nähe von Hua Hin Beach mit einer ruhigen und privaten Atmosphäre entspannen wollen. Wenn Sie in einem langfristigen Urlaub interessiert sind, können die Projektmitarbeiter kommen und fragen. Sie sind glücklich, zu beraten.

Hua Hin

Nong Kae

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$17.23K - $10.24M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
1,482 Immobilien
Mieten
$102 - $5.85K
Zu Vermieten auf AsiaVillas
568 Immobilien
Cicada Market
3.2 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Hua Hin Airport
14.3 Km / 24 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Sanctuary Hua Hin

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Pine Hua Hin

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$86.36K - $457.87K

▼ -3.8% unterbewertet

Monatsmieten

$576 - $2.45K

Baujahr

Mär 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Breeze Hua Hin

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

152

Verkaufspreis

$80.63K - $431.95K

▼ -14.3% unterbewertet

Monatsmieten

$432 - $2.16K

Baujahr

Mai 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan View Viman

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

106

Verkaufspreis

$66.23K - $273.57K

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

$374 - $720

Baujahr

Mai 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SaSa HuaHin

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

248

Verkaufspreis

$130.63K - $772.77K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Autumn Condominium

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

192

Verkaufspreis

$83.22K - $244.77K

▼ -11.7% unterbewertet

Monatsmieten

$432 - $1.3K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Blue Wave

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

147

Verkaufspreis

$100.79K - $429.07K

▼ -0.5% unterbewertet

Monatsmieten

$1.44K - $2.02K

Baujahr

Mai 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Peang Ploen

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

352

Verkaufspreis

$44.64K - $161.26K

▼ -14.3% unterbewertet

Monatsmieten

$259 - $1.04K

Baujahr

Okt 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sasara Hua Hin

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

110

Verkaufspreis

$187.18K - $1.38M

▼ -2.5% unterbewertet

Monatsmieten

$778

Baujahr

Mär 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thai Villas

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$207.34K - $215.98K

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

$1.01K

Baujahr

Aug 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jamjuree Condo

Ort

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

$71.99K - $266.37K

▼ -13.3% unterbewertet

Monatsmieten

$806 - $1.15K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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