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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Riviera Malibu
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    $425,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Riviera Malibu
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    Reverenz-ID: U1953958
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    $425,000
    2 Schlafzimmer
    1.5
    Badezimmer
    69 m²
    Wohnfläche
    17
    Geschoss
    Dez 2026
    Im Bau
    5
    Verkaufspreis
    $425,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Riviera Malibu

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 69 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und soll im Dez 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $425,000 ($6,160/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 22, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 17
    Schlafzimmer 2
    Größe 69 m²
    Preis pro m² $6,160
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude The Riviera Malibu
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $102/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1953958

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $425,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $102/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Riviera Malibu
    Bauträger: The Riviera Group
    Baustatus: Im Bau (Dez 2026)
    Etagen: 29
    Gebäude: 1
    Objekte: 271
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pratumnak Beach - 0.7 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    The Riviera Malibu Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Kinderbecken Kinderbecken
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Golfsimulator Golfsimulator
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei

    Beliebte Einrichtungen im The Riviera Malibu

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      17. Geschoss
    • Bar
      14. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Riviera Malibu

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan 1 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,940
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Installment
    15%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    50%
    Payment Plan 2 Bedrooms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,880
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Installment
    15%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    50%
    Payment Plan 3&4 Bedrooms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $8,830
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Installment
    15%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    50%
    Payment Plan 1 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,940
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Installment
    20%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    65%
    Payment Plan 2 Bedrooms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $8,830
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Installment
    20%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    65%
    Payment Plan 3 & 4Bedrooms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $8,830
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Installment
    20%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    65%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Riviera Malibu nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $102 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Riviera Malibu wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Pratumnak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Riviera Malibu und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment Plan 1 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,940
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Installment
    15%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    50%
    Payment Plan 2 Bedrooms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,880
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Installment
    15%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    50%
    Payment Plan 3&4 Bedrooms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $8,830
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Installment
    15%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    50%
    Payment Plan 1 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,940
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Installment
    20%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    65%
    Payment Plan 2 Bedrooms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $8,830
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Installment
    20%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    65%
    Payment Plan 3 & 4Bedrooms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $8,830
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    Installment
    20%
    3. Rate
    Bei Fertigstellung
    65%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pattaya
    Nong Prue

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Corrib Village
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    $190.78K
    Monatsmieten
    $734 - $1.03K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    New Nordic’s Atrium Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    $58.7K
    Monatsmieten
    $235
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Narai Place
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $351.92K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jomtien Hill Resort Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    $46.96K
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    $440 - $734
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Oriental Dream
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $61.11K - $96.86K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Siam Oriental Elegance 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $93.92K - $290.42K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Oriental Tropical Garden
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    427
    Verkaufspreis
    $39.62K - $240.68K
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $264 - $587
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    New Nordic Trend 6
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    $41.09K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Water Park
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    $41.09K - $77.34K
    ▼ -11.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    New Nordic Trend 1
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    $33.75K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Corrib Village
    New Nordic’s Atrium Condominium
    Narai Place
    Jomtien Hill Resort Condominium
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    New Nordic Trend 6
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