Reverenz-ID: U1710470
5% Mietrendite
Wang Mai, Pathum Wan,Bangkok
$361,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
70 m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Dez 2014
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Reserve - Kasemsan 3

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wang Mai, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $361,000 ($5,160/m²) erwerben oder diese für $1,560 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 3, 2024
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafzimmer 2
Größe 70 m²
Preis pro m² $5,160
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude Building B
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$132/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1710470

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$361,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$132/Mo.
Mietepreis
$1,560/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: The Reserve - Kasemsan 3
Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
Etagen: 7
Gebäude: 2
Objekte: 273
Projektfläche: 5,828 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt National Stadium BTS - 0.4 Km
Ort: Wang Mai, Bangkok
The Reserve - Kasemsan 3 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Massageraum Massageraum
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im The Reserve - Kasemsan 3

  • Clubhaus
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Reserve - Kasemsan 3

Kaufen 13 Mieten 18
Verfügbare Objekte im The Reserve - Kasemsan 3
$167,000
$4,290/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im The Reserve - Kasemsan 3
$361,000
$5,160/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Reserve - Kasemsan 3
$240,000
$6,200/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.67 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
voll möbliert
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Reserve - Kasemsan 3
$142,000
$5,010/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.26 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve - Kasemsan 3
$145,000
$5,070/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.50 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Verfügbare Objekte im The Reserve - Kasemsan 3
$191,000
$4,890/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Reserve - Kasemsan 3
$217,000
$5,590/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38.79 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Reserve - Kasemsan 3
$159,000
$5,610/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.33 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert
Verfügbare Objekte im The Reserve - Kasemsan 3
$226,000
$5,800/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve - Kasemsan 3
$188,000
$4,740/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39.60 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve - Kasemsan 3
$222,000
$5,650/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39.33 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve - Kasemsan 3
$194,000
$4,970/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Reserve - Kasemsan 3
$195,000
$5,000/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Reserve - Kasemsan 3 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $132 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Reserve - Kasemsan 3 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
National Stadium BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Reserve - Kasemsan 3 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ein schönes Design Wohnung
Parawat S., Indien, vor 5 Jahren
Meine Freunde und ich sind mit dieser Wohnung sehr beeindruckt. Das Zimmer ist sehr schön mit einer großen Flächeneinheit und perfekten Zuteilungen eingerichtet. Es gibt auch eine ausreichend große Fläche für zu Hause arbeiten. Wichtig ist, dass das Projekt Umgebung angenehm, mit schönen Nachbarn und einem ausgezeichneten Sicherheitssystem. Das Sicherheitssystem hält mich hier während meines gesamten Aufenthaltes sicher. Außerdem ist es in der Nähe National Stadium BTS, die Reise bequem betrachtet wird. Doch mit dem Auto unterwegs ist auch praktisch, weil es Rama 1 Road, die jedes Ziel verbindet. Alles in allem, The Reserve - Kasemsan 3 ist das perfekte Projekt für das Leben.
Bangkok
Wang Mai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Reserve - Kasemsan 3

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Condo One Siam
Ort
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$158.99K - $187.89K
Monatsmieten
$376 - $1.16K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sync Nature Siam
Ort
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
$245.71K
Monatsmieten
$867
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Seed Memories Siam
Ort
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
303
Verkaufspreis
$158.99K - $375.79K
▼ -13.3% unterbewertet
Monatsmieten
$491 - $1.1K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Klass Siam
Ort
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
$208.13K - $468.29K
▼ -8.5% unterbewertet
Monatsmieten
$780 - $1.21K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kasemsan 1
Ort
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$427.82K - $780.48K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
179
Verkaufspreis
$105.51K - $190.23K
▲ 1.2% überbewertet
Monatsmieten
$520 - $578
Baujahr
Apr 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wish @ Siam
Ort
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
284
Verkaufspreis
$80.65K - $241.08K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
$347 - $723
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
306
Verkaufspreis
$134.42K - $170.55K
Monatsmieten
$434 - $578
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pyne by Sansiri
Ort
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
298
Verkaufspreis
$245.71K - $1.36M
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
$723 - $1.88K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maestro 12
Ort
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
$118.52K - $361.33K
▼ -28.5% unterbewertet
Monatsmieten
$448 - $1.13K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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