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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Pine Hua Hin
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    $259,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Pine Hua Hin

    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1887
    5% Mietrendite
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    $259,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    91.52 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Mär 2017
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    $259,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Pine Hua Hin

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 91.52 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Mär 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $259,000 ($2,830/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 10, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 2
    Größe 91.52 m²
    Preis pro m² $2,830
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf Golfplatz, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 2BR
    Gebäude Building B
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $157/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1887

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $259,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $157/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Pine Hua Hin , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Pine Hua Hin
    Bauträger: DaikaGroup-Daika Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2017)
    Etagen: 8
    Gebäude: 3
    Objekte: 66
    Projektfläche: 2,620 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Takiab Beach - 0.3 Km
    Ort: Nong Kae, Hua Hin
    The Pine Hua Hin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Pine Hua Hin

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Pine Hua Hin

    Kaufen 19 Mieten 11
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im The Pine Hua Hin
    $470,000
    $2,940/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 160 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Pine Hua Hin
    $216,000
    $2,700/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 79.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Pine Hua Hin
    $104,000$110,000
    $2,540/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Pine Hua Hin
    $382,000
    $2,580/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 148.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Pine Hua Hin
    $117,000
    $2,730/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42.84 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Pine Hua Hin
    $88,700
    $2,620/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Pine Hua Hin
    $233,000
    $2,540/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 91.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Pine Hua Hin
    $266,000$282,000
    $2,990/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 89.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im The Pine Hua Hin
    $236,000$275,000
    $2,300/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 102.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im The Pine Hua Hin
    $186,000
    $3,950/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Pine Hua Hin
    $142,000
    $2,990/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im The Pine Hua Hin
    $142,000$152,000
    $2,490/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 57.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im The Pine Hua Hin
    $259,000
    $2,830/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 91.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Pine Hua Hin
    $142,000
    $2,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55.73 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Pine Hua Hin
    $162,000
    $2,700/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60.19 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Pine Hua Hin
    $204,000$237,000
    $2,550/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 79.93 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im The Pine Hua Hin
    $104,000
    $2,540/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Pine Hua Hin
    $104,000
    $2,540/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Pine Hua Hin
    $142,000
    $2,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,480
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Pine Hua Hin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $157 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Pine Hua Hin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $18 pro Quadratmeter.
    Khao Takiab Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Pine Hua Hin und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,480
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Diese Wohnung grenzt an den Strand- und Golfplatz in Khao Takiab an.
    Kevin Fortin, Frankreich, vor 4 Jahren
    Diese Wohnung grenzt an den Strand- und Golfplatz in Khao Takiab an. Es ist im Stil einer Resort-Wohnanlage konzipiert. Der Preis für eine Wohnung mit 1 Schlafzimmern ist vernünftig und verfügt über eine garantierte Vermietung für den Bewohner, also entschied ich mich, es zu kaufen. Es bietet ein hervorragendes separates Zimmer innen, das in einem modernen Stil mit hochwertigen Möbeln gestaltet ist und weder zu groß noch zu wenig ist. Dieses Projekt bietet ein komplettes Zimmerzentrum, einen großen Pool und eine Fitness mit hoher Technologieausstattung. Ich mag Privatsphäre am meisten, weil es weniger als hundert Räume im Projekt gibt. Ich glaube, es kann für den Gewinn vermietet oder weiterverkauft werden.
    Hua Hin
    Nong Kae

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Sanctuary Hua Hin
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    $116.84K - $473.28K
    ▲ 21% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.18K - $1.77K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Breeze Hua Hin
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    $82.82K - $532.44K
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $444 - $2.22K
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SaSa HuaHin
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    $134.18K - $793.78K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan View Viman
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    $68.03K - $281.01K
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    $385 - $739
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Blue Wave
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    $103.53K - $440.74K
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.48K - $2.07K
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Autumn Condominium
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    192
    Verkaufspreis
    $85.78K - $251.43K
    ▼ -11.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $444 - $1.33K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Peang Ploen
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    352
    Verkaufspreis
    $45.85K - $165.65K
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $266 - $1.06K
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sasara Hua Hin
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    $220.85K - $1.42M
    ▼ -2.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.04K
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thai Villas
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $212.97K - $221.85K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jamjuree Condo
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    $73.95K - $273.61K
    ▼ -13.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $828 - $1.18K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Sanctuary Hua Hin
    The Breeze Hua Hin
    SaSa HuaHin
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