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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Peak Towers
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    $199,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Peak Towers
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1059748
    7% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    $199,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    92 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Feb 2016
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    $199,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Peak Towers

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 92 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Feb 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $199,000 ($2,160/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 17, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafzimmer 2
    Größe 92 m²
    Preis pro m² $2,160
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $119/Mo.
    Angeboten von
    Broker Network
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1059748

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $199,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $119/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Peak Towers, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Peak Towers
    Bauträger: Vistas Development Co., Ltd
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2016)
    Etagen: 30
    Gebäude: 2
    Objekte: 474
    Projektfläche: 4,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cozy Beach - 0.3 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    The Peak Towers Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grillplatz Grillplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im The Peak Towers

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      2. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Peak Towers

    Kaufen 88 Mieten 16
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $60,400
    $2,010/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $63,300
    $2,110/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $74,300$90,600
    $2,320/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $109,000
    $2,540/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $64,000
    $2,010/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.76 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $114,000
    $2,640/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $253,000
    $2,750/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 92 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $285,000
    $3,170/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 90 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $245,000
    $2,660/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 92 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $69,100
    $2,300/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $244,000$259,000
    $2,660/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 92 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $105,000$115,000
    $2,430/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $244,000$265,000
    $2,660/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 92 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $106,000
    $2,470/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $135,000
    $2,180/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 62 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $97,400
    $3,170/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.78 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $123,000
    $2,880/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42.73 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $199,000
    $2,160/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 92 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $244,000
    $2,660/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 92 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $244,000
    $2,660/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 92 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $90,800
    $3,020/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.04 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $123,000
    $2,880/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $90,800
    $3,020/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.06 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $123,000
    $2,880/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42.73 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $90,800
    $3,020/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.04 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $123,000
    $2,880/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $90,800
    $3,020/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.04 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $90,800
    $3,020/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.06 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $123,000
    $2,880/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42.73 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Peak Towers
    $123,000
    $2,880/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,440
    1. Rate
    On contract with in 14 days
    15%
    2. Rate
    After 1 montg
    35%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Peak Towers nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $119 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Peak Towers wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    Cozy Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Peak Towers und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $1,440
    1. Rate
    On contract with in 14 days
    15%
    2. Rate
    After 1 montg
    35%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöne Zimmer mit Meerblick und Blick auf die Stadt.
    Aranya T., Thailand, vor 4 Jahren
    Mein Zimmer ist in einem 1-Zimmer-Typ mit einem Balkon mit Blick auf einen Meerblick. das hilft mir viel zu entspannt sein. Es hilft ich Stress sehr gut nach der atemberaubenden Landschaft zu bewundern. Ich bin auch von den angebotenen Dienstleistungen beeindruckt. Das Personal kümmert sich gut um die Bewohner und das Sicherheitssystem funktioniert gut, da es Sicherheitswachen und ein Türschloss, die mich sicher und gesichert ist das Gefühl, wenn ich den Raum für eine Geschäftsreise verlassen. Der Parkplatz ist auch ausreichend, so dass ich noch nie ein Problem hatte, wenn wieder spät in der Nacht kommen. Der gemeinsame Raum ist einladend, mit einem Swimmingpool auf dem Dach für einen Meerblick, eine Lobby für einen Ruhebereich, die ganz privat ist. Das Restaurant im Projekt bietet eine große Auswahl an leckeren Speisen. Außerdem ist die Lage in einer touristischen Gegend voller Restaurants, Bars und Jomtien Beach, nur 10 Minuten entfernt. Es ist bequem zu umgehen, und meinen Urlaub zu genießen.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Elegance
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $56.11K - $466.15K
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Majestic Residence Pratumnak
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $661.82K - $2.87M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.59K
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andromeda Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    $114.81K - $351.48K
    ▲ 5.6% überbewertet
    Monatsmieten
    $489 - $2.45K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cosy Beach View
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    297
    Verkaufspreis
    $56.09K - $406.38K
    ▼ -10.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $719 - $1.01K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The View Cozy Beach Residence
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    123
    Verkaufspreis
    $86.04K - $195.67K
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    $719 - $1.73K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunset Boulevard 1
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    $120.85K - $201.42K
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    $748 - $1.15K
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunset Boulevard Residence 2
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    $57.52K - $183.87K
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aurora Pratumnak
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    $57.55K - $158.26K
    ▼ -19.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $460 - $662
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Senate Residences
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    $92.08K - $212.93K
    Monatsmieten
    $432 - $575
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nordic Residence
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    $140.71K
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Majestic Residence Pratumnak
    Andromeda Condominium
    Cosy Beach View
    The View Cozy Beach Residence
    Sunset Boulevard 1
    Sunset Boulevard Residence 2
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    Nordic Residence
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