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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parkland Ratchada - Wongsawang
    Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $124,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parkland Ratchada - Wongsawang
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1928576
    5% Mietrendite
    Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
    $124,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    50.50 m²
    Wohnfläche
    22
    Geschoss
    Dez 2014
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    $124,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parkland Ratchada - Wongsawang

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 50.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wong Sawang, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $124,000 ($2,460/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 5, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 22
    Schlafzimmer 2
    Größe 50.50 m²
    Preis pro m² $2,460
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $48/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1928576

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $124,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $48/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Parkland Ratchada - Wongsawang, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Parkland Ratchada - Wongsawang
    Bauträger: Narai Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
    Etagen: 33
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 743
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Sawang MRT - 0.2 Km
    Ort: Wong Sawang, Bangkok
    The Parkland Ratchada - Wongsawang Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im The Parkland Ratchada - Wongsawang

    Kaufen 8 Mieten 6
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Parkland Ratchada - Wongsawang inseriert werden
    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Parkland Ratchada - Wongsawang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $48 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Wong Sawang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Parkland Ratchada - Wongsawang und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Wohnung neben Wong Sawang MRT
    Waller Rogers, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren
    Diese Wohnung befindet sich neben Wong Sawang MRT und ermöglicht einen einfachen Zugang und in der Nähe des Gemeinschaftszentrums und Einkaufszentren, Centralplaza Rama 3, wo meine Freundin liebt. Das Sicherheitssystem ist ebenfalls Standard mit einem sauberen Gemeinschaftsbereich, aber das Fitnessstudio ist ein kleiner und geräumiger Schwimmbad. Wie auch immer, wir waren dreimal hier und bleiben diesmal in einer Wohnung in einer Wohnzimmer. Der Raum ist voll möbliert und bietet atemberaubende Landschaften. Sehr beeindruckt von jedem Besuch und wird hier wieder besuchen.
    Bangkok
    Wong Sawang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Parkland Ratchada - Wongsawang

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Line Wongsawang
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    1287
    Verkaufspreis
    $69.06K - $146.75K
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    $273 - $633
    Baujahr
    Feb 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Brown Condo Ratchada 32
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    242
    Verkaufspreis
    $51.79K - $86.32K
    Monatsmieten
    $288 - $575
    Baujahr
    Feb 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Belgravia Ratchada-Ladprao 15
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    $56.4K
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Ratchada - Wongsawang
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    1232
    Verkaufspreis
    $48.05K - $132.36K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    $201 - $432
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Scene Ratchavipha
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    714
    Verkaufspreis
    $66.18K - $117.98K
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    $288 - $691
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phibun Condo Ville
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $23.02K - $24.46K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rich Park @ Bangson Station
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    820
    Verkaufspreis
    $54.38K - $66.18K
    Monatsmieten
    $187 - $446
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Privacy Taopoon Interchange
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    487
    Verkaufspreis
    $64.74K - $82.99K
    Monatsmieten
    $331 - $360
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sarin Park
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    221
    Verkaufspreis
    $1.15M - $2.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home Bangson 27
    Ort
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    4000
    Verkaufspreis
    $37.12K - $54.38K
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    $216 - $460
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Parkland Ratchada - Wongsawang
    Merken
    The Line Wongsawang
    Brown Condo Ratchada 32
    The Belgravia Ratchada-Ladprao 15
    Aspire Ratchada - Wongsawang
    Centric Scene Ratchavipha
    Phibun Condo Ville
    Rich Park @ Bangson Station
    The Privacy Taopoon Interchange
    Sarin Park
    Regent Home Bangson 27
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