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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $192,000 $204,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U631944
    5% Mietrendite
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
    $192,000 $204,000 Hervorragender Preis
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    53 m²
    Wohnfläche
    11
    Geschoss
    Jan 2012
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    $192,000
    $204,000
    Hervorragender Preis

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 53 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $192,000 ($3,630/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 10, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 11
    Schlafzimmer 2
    Größe 53 m²
    Preis pro m² $3,630
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 2 Bedroom
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $55/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U631944

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $192,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $55/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
    Bauträger: Narai Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
    Etagen: 26
    Gebäude: 1
    Objekte: 295
    Projektfläche: 3,144 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phetchaburi MRT - 0.5 Km
    Ort: Bang Kapi, Bangkok
    The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      5. Geschoss
    • Fitnessstudio
      5. Geschoss
    • Zigarrenlounge
      5. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi

    Kaufen 6 Mieten 5
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $55 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $9 pro Quadratmeter.
    Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Der Transport ist sehr praktisch.
    Narumi Mono, Japan, vor 6 Jahren
    Der Umzug in Thailand am Anfang war es schwierig für mich, einen Platz zu finden, zu bleiben. Mein Freund empfohlen es hier, und ich war sehr beeindruckt. Der erste Grund ist, dass der Transport sehr praktisch ist. Es ist 10 Minuten zur Phetchaburi MRT-Station zu Fuß. Ich nehme meistens öffentliche Verkehrsmittel vor der Wohnung. Außerdem ist es nahe an den Geschäften und Restaurants. Ich gehe selten im Urlaub aus. Der nächste Grund ist, dass die Wohnung bietet einen relativ vollständigen gemeinsamen Raum wie ein Schwimmbad, ein Fitnessraum, ein Konferenzraum und ein grünen Garten. Alles ist gut gepflegt werden. Wenn Sie Hilfe benötigen, können Sie die Mitarbeiter jederzeit fragen, weil sie sehr hilfreich sind. Darüber hinaus bietet es den Raum mit voll möbliert und bereit sich zu bewegen in. Außerdem wird die Küche eine geschlossene Küche, die Wohn- und Schlafzimmer verbindet. Das Zimmer ist in Weiß und Cremetönen gehalten, luftig und bequem, auch geeignet zum Entspannen. Ich glaube, es lohnt sich den Preis zu zahlen. Impressive !!! Schöner Ort!
    Bangkok
    Bang Kapi

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    My Resort Bangkok
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    384
    Verkaufspreis
    $133.03K - $257.19K
    Monatsmieten
    $473 - $1.48K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Asoke
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    508
    Verkaufspreis
    $146.33K - $384.01K
    ▼ -2.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $473 - $1.63K
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Premier Asoke
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    653
    Verkaufspreis
    $159.64K - $428.65K
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $443 - $1.48K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Saraan
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    $162.59K - $1.01M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    $680 - $2.36K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Chicha Castle
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    $739.05K
    Monatsmieten
    $2.22K - $3.25K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Asoke
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1642
    Verkaufspreis
    $129.78K - $310.4K
    ▼ -2.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $370 - $1.15K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quarter 31
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    $1.92M - $2.42M
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    $5.62K - $7.39K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Esse at Singha Complex
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    319
    Verkaufspreis
    $273.45K - $4.29M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    $739 - $14.78K
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kiarti Thanee City Mansion
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    118
    Verkaufspreis
    $499.6K - $1.03M
    ▼ -10.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.42K - $2.07K
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Natural Place
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    $1.11M - $1.18M
    Monatsmieten
    $2.96K - $4.29K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Moo Baan Chicha Castle
    Life Asoke
    Quarter 31
    The Esse at Singha Complex
    Kiarti Thanee City Mansion
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