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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Nimmana Condo
    Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    $365,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Nimmana Condo
    (5 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U224572
    5% Mietrendite
    Vermietet bis Jul 1, 2026
    Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    $365,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    116.87 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Mär 2015
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    $365,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Nimmana Condo

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 116.87 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suthep, Chiang Mai und wurde im Mär 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $365,000 ($3,120/m²) erwerben oder diese für $1,460 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 4, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 2
    Größe 116.87 m²
    Preis pro m² $3,120
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $154/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U224572

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $365,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $154/Mo.
    Mietepreis
    $1,460/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Nimmana Condo
    Bauträger: Keystar property.,LTD
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2015)
    Etagen: 8
    Gebäude: 3
    Objekte: 350
    Projektfläche: 6,186 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt MAYA Lifestyle Shopping Center - 0.5 Km
    Ort: Suthep, Chiang Mai
    The Nimmana Condo Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Nimmana Condo

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo

    Kaufen 19 Mieten 29
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
    $321,000
    $2,950/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 109 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
    $351,000
    $2,950/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 119 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
    $140,000
    $3,020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
    $126,000
    $2,790/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
    $143,000
    $3,110/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
    $126,000
    $2,900/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.36 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
    $129,000
    $2,870/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.86 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
    $146,000
    $2,610/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
    $108,000
    $2,400/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
    $123,000
    $2,790/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
    $131,000
    $2,970/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.17 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
    $123,000
    $2,810/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.71 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
    $365,000
    $3,120/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 116.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
    $129,000$131,000
    $2,860/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
    $161,000
    $2,980/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
    $161,000
    $3,550/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
    $146,000
    $2,920/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
    $105,000
    $3,190/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Nimmana Condo
    $161,000
    $3,050/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    voll möbliert Gartenblick
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    Alle ansehen (19)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Nimmana Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $154 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Nimmana Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    MAYA Lifestyle Shopping Center ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Nimmana Condo und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    5 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die günstige Lage der Nähe von Chiang Mai Flughafen
    Agela Lunn, Dänemark, vor 5 Jahren
    Wir haben 1 Jahr lang hier geblieben sind. Die Wohnung Lage ist gut und bequem für die tägliche Leben. Es gibt sowohl Vor-Ort-Restaurants und ein Supermarkt. Die Wohnung Personal serviert gute Dienste und hilft hervorragend die Bewohner. Die Zimmer sind schön, sauber und verfügen über einen Balkon mit Blick auf den Blick auf den Pool. Die Nachbarn sind auch freundlich. Es ist bedauerlich, da es in der Nähe des Flughafens ist. Während des Tages, wenn wir die Tür auf dem Balkon nicht schließen, werden wir das Flugzeug Sound die ganze Zeit hören. Aber persönlich, gibt es kein Problem, weil ich auf den Klang der es verwendet wurde. Wohnen bequem !!
    gemütliche Wohnung
    Yuth H., Thailand, vor 5 Jahren
    Eine Wohnung in einer freundlichen Umgebung im Herzen des Nimman Bereichs. Die Nachbarschaft ist von Jugendlichen überfüllt, da die Gegend mit schicken Restaurants und modernen Bars gefüllt ist. Die Projekteinrichtungen umfassen einen Swimmingpool, einen Garten, Parkplätze und Sicherheitswachen verantwortlich für 24 Stunden. Sie sind so höflich und hilfsbereit. Das Äußere ist wunderbar, während das Innere verziert ist nach europäischen Normen. Das Zimmer ist geräumig, und Raum ist recht gut verteilt.
    Die luxuriösen Zimmer im Herzen liegt der Stadt Chiang Mai
    Layla Gray, Dänemark, vor 5 Jahren
    Ich bleibe hier mit meinem Freund. Die Wohnung befindet sich in der Nimman Bereich des Chiang Mai Zentrum entfernt. Die Projektanlagen sind abgeschlossen. Die Preise hier sind den Preis wert. Die Umgebung ist auch gut, und das Wetter gut ist das ganze Jahr über. Unterhalb der Wohnung besteht aus einem großen Pool. Darüber hinaus ist die gemeinsame Fläche geräumig. Auch wenn es nur 8 Etagen hat, ist es ein Luxus, und den Preis wert. Das Personal ist freundlich und hilfsbereit, aber sie sprechen selten Englisch.
    Die Lage ist perfekt
    Aliice Alejandro, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Ich habe seit fast einem Jahr diesen Ort zu mieten. Die Lage ist perfekt, da es im Zentrum der Stadt ist, ist es ziemlich einfach zu reisen überall machen. Es gibt viele Geschäfte, Restaurants und schicker Cafés in der Nimman Gegend, und es ist auch ein berühmtes Kaufhaus wie Maya Chiang Mai. Auch hier ist es in der Nähe des Flughafens ist, könnte es ein wenig Lärm sein, so ist es nicht für diejenigen, die den Frieden lieben. Der Raum blieb ich in einem Ein-Zimmer-Zimmer, das im modernen Stil gut eingerichtet. Der Zustand dieser Wohnung sieht immer noch neu, wie es gut gepflegt werden. Das Personal hält immer den gemeinsamen Raum sauber. In meiner Freizeit lese ich in der Regel Bücher auf der Terrasse am Pool, der so entspannt macht mich. Für diejenigen, die arbeiten wollen, gibt es auch ein Fitness-Center hier, die voll ausgestattet ist. Ich würde diese Wohnung jedem empfehlen, der für eine Wohnung in dem Nimman Bereich sucht. Der Preis ist auch vernünftig, von ihrer Qualität zu beurteilen.
    Wo ich bin beeindruckt
    Wichien T., Thailand, vor 6 Jahren
    Es ist wahrscheinlich eines der schönsten Eigentumswohnungen in dem Nimman Bereich. Der Poolbereich ist ruhig, wo in der Freizeit sitzen und zu entspannen. Die Mitarbeiter sind auch hilfsbereit und freundlich. Es ist bequem, große Unterkunft in einem belebten Viertel in Chiang Mai zu haben. Es könnte ein bisschen laut sein, da es in der Nähe des Flughafens ist. Es ist nur 400 Meter von der Maya Mall und schließt zu den Restaurants, 7-Eleven, Läden und andere. Es ist etwa 2 km von der Altstadt entfernt, leicht erreichbar mit dem eigenen Auto, Tuk-Tuk oder Taxi, je nach Ihrer Bequemlichkeit.
    Chiang Mai
    Suthep

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Nimmana Condo

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Punna Residence 1 @Nimman
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $94.63K - $438.22K
    Monatsmieten
    $1.46K
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique at Nimman
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    $100.79K - $198.2K
    ▼ -22.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    $380 - $1.31K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Punna Residence 2 at Nimman
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    $94.63K - $175.29K
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    $584 - $701
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    103 Condo Nimman
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    $101.96K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1970
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique at Nimman 2
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    $102.22K - $423.61K
    ▼ -31.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $818 - $876
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hillside 2 Condominium
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    228
    Verkaufspreis
    $55.22K
    Monatsmieten
    $409
    Baujahr
    Apr 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hillside 3 Condominium
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    370
    Verkaufspreis
    $54.89K - $669.01K
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    $380 - $1.02K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Liv@Nimman
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    $137.02K - $146.07K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ruankam Tower Condominium
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    $52.29K - $101.96K
    Monatsmieten
    $730
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    103 Condominium 2
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    $46.45K - $81.51K
    Monatsmieten
    $131
    Baujahr
    Dez 1987
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Nimmana Condo
    Merken
    Punna Residence 1 @Nimman
    The Unique at Nimman
    Punna Residence 2 at Nimman
    103 Condo Nimman
    The Unique at Nimman 2
    Hillside 2 Condominium
    Hillside 3 Condominium
    Liv@Nimman
    Ruankam Tower Condominium
    103 Condominium 2
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