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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Niche Taksin
    Hiranruchi, Thon Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $124,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Niche Taksin
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    Reverenz-ID: U1622758
    5% Mietrendite
    Hiranruchi, Thon Buri,Bangkok
    $124,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    67 m²
    Wohnfläche
    13
    Geschoss
    Jan 2011
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    $124,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Niche Taksin

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 67 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hiranruchi, Bangkok und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $124,000 ($1,860/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 23, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 13
    Schlafzimmer 2
    Größe 67 m²
    Preis pro m² $1,860
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1622758

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $124,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Niche Taksin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Niche Taksin
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2011)
    Etagen: 20
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 194
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wongwian Yai BTS - 0.8 Km
    Ort: Hiranruchi, Bangkok
    The Niche Taksin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Niche Taksin

    Kaufen 3 Mieten 3
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Niche Taksin inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Niche Taksin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Wongwian Yai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Niche Taksin und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Hiranruchi

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Motif Condo Sathorn - Wongwian yai
    Ort
    Bang Yi Ruea, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    386
    Verkaufspreis
    $86.69K - $119.96K
    Monatsmieten
    $347 - $491
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai
    Ort
    Somdet Chaophraya, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    363
    Verkaufspreis
    $76.6K - $148.87K
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    $289 - $723
    Baujahr
    Apr 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Viva Condo Sathorn-taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $77.41K
    Monatsmieten
    $318 - $434
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Citrine Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    $109.84K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    $361 - $723
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Seed Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    $47.7K - $60.7K
    Monatsmieten
    $275 - $318
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hive Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    365
    Verkaufspreis
    $86.43K - $260.16K
    ▼ -3.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $347 - $1.45K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Condo Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    $67.35K - $78.05K
    Monatsmieten
    $289 - $390
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    TEAL Sathorn-Taksin
    Ort
    Samre, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    409
    Verkaufspreis
    $78.05K - $445.16K
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    $347 - $1.59K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Blucove Sathorn
    Ort
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    266
    Verkaufspreis
    $103.77K - $179.22K
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    $347 - $723
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn Place (Khrungthonburi)
    Ort
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    $115.63K - $361.33K
    Monatsmieten
    $434 - $1.4K
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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