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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Metropolis Samrong Interchange
    Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    $182,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Metropolis Samrong Interchange
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    Reverenz-ID: U1980327
    5% Mietrendite
    Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    $182,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    51.72 m²
    Wohnfläche
    15
    Geschoss
    Dez 2017
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    $182,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Metropolis Samrong Interchange

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 51.72 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thepharak, Samut Prakan und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $182,000 ($3,520/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 4, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 15
    Schlafzimmer 2
    Größe 51.72 m²
    Preis pro m² $3,520
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $61/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1980327

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $182,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $61/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Metropolis Samrong Interchange, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Metropolis Samrong Interchange
    Bauträger: Metropolis Property Co.,LTD.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
    Etagen: 39
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 1721
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Samrong BTS - 0.1 Km
    Ort: Thepharak, Samut Prakan
    The Metropolis Samrong Interchange Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im The Metropolis Samrong Interchange

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    Aktualisiert vor 2 Monaten
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Metropolis Samrong Interchange
    $96,700
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    voll möbliert Stadtblick
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Verfügbare Objekte im The Metropolis Samrong Interchange
    $175,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
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    Wohnfläche 51.72 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Eigentumstitel (Freehold) Flussblick
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Stadtblick
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Bäder 1 Bäder
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    voll möbliert Stadtblick
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Metropolis Samrong Interchange
    $144,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Verfügbare Objekte im The Metropolis Samrong Interchange
    $123,000
    $3,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Metropolis Samrong Interchange
    $93,700
    $2,760/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Metropolis Samrong Interchange
    $94,400
    $3,370/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Metropolis Samrong Interchange
    $94,400
    $3,370/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Metropolis Samrong Interchange
    $182,000
    $3,520/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 51.72 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Metropolis Samrong Interchange
    $94,400
    $3,410/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Metropolis Samrong Interchange
    $182,000
    $3,500/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Metropolis Samrong Interchange
    $182,000
    $3,520/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 51.72 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Metropolis Samrong Interchange
    $97,600
    $3,530/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Metropolis Samrong Interchange
    $184,000
    $3,560/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 51.72 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Metropolis Samrong Interchange nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $61 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Metropolis Samrong Interchange wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Samrong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Metropolis Samrong Interchange und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Samut Prakan
    Thepharak

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sena Kith Samrong Interchange
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    490
    Verkaufspreis
    $54.71K - $89.33K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pause Sukhumvit 107
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    $46.86K - $58.58K
    Monatsmieten
    $293
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flexi Samrong - Interchange
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    917
    Verkaufspreis
    $66.07K - $127.93K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Niche ID Sukhumvit 113
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    366
    Verkaufspreis
    $39.54K - $61.54K
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    $205 - $264
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sailom Condotel
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $52.43K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Kith Plus Sukhumvit 113
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    425
    Verkaufspreis
    $32.22K - $52.43K
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    $173 - $351
    Baujahr
    Sep 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lesto Condo Sukhumvit 113
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    785
    Verkaufspreis
    $41K - $69.41K
    Monatsmieten
    $208 - $264
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cabana Modern Resort Condominium
    Ort
    Samrong, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    719
    Verkaufspreis
    $38.95K - $54.48K
    Monatsmieten
    $190 - $249
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Canvas Sukhumvit- Samrong
    Ort
    Samrong, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    $149.37K - $248.95K
    Monatsmieten
    $791
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    572
    Verkaufspreis
    $78.79K - $122.72K
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    $264 - $469
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Sena Kith Samrong Interchange
    Pause Sukhumvit 107
    Flexi Samrong - Interchange
    Niche ID Sukhumvit 113
    Sailom Condotel
    The Kith Plus Sukhumvit 113
    Lesto Condo Sukhumvit 113
    The Cabana Modern Resort Condominium
    The Canvas Sukhumvit- Samrong
    Niche Mono Sukhumvit - Puchao
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