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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Estelle Phrom Phong
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $938,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Estelle Phrom Phong
    (7 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U468892
    4% Mietrendite
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
    $938,000 Hervorragender Preis
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    104 m²
    Wohnfläche
    9
    Geschoss
    Mär 2022
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    $938,000
    Guter Preis

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Estelle Phrom Phong

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 104 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Mär 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $938,000 ($9,010/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 30, 2020
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 9
    Schlafzimmer 2
    Größe 104 m²
    Preis pro m² $9,010
    Haustiere Kleintiere
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $421/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U468892

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $938,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $421/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Estelle Phrom Phong, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Estelle Phrom Phong
    Bauträger: Raimon Land PCL.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2022)
    Etagen: 37
    Gebäude: 1
    Objekte: 157
    Projektfläche: 3,189 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.3 Km
    Ort: Khlong Tan, Bangkok
    The Estelle Phrom Phong Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Onsen Onsen
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The Estelle Phrom Phong

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      8. Geschoss
    • Fitnessstudio
      8. Geschoss
    • Onsen
      8. Geschoss

    Verfügbare Objekte im The Estelle Phrom Phong

    Kaufen 11 Mieten 38
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Estelle Phrom Phong
    $1,140,000
    $12,500/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 91 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Estelle Phrom Phong
    $2,750,000
    $12,000/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 229 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im The Estelle Phrom Phong
    $519,000
    $9,430/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Verfügbare Objekte im The Estelle Phrom Phong
    $1,440,000
    $10,600/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 136.13 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Estelle Phrom Phong
    $1,060,000
    $11,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 96 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Estelle Phrom Phong
    $809,000
    $14,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Estelle Phrom Phong
    $1,680,000
    $10,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 160 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Estelle Phrom Phong
    $1,160,000
    $11,700/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 99.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Estelle Phrom Phong
    $804,000
    $14,300/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Estelle Phrom Phong
    $1,190,000
    $12,300/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 96.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Estelle Phrom Phong
    $938,000
    $9,010/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 104 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Estelle Phrom Phong inseriert werden
    Alle ansehen (11)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Estelle Phrom Phong erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $4 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $421 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Estelle Phrom Phong wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $29 pro Quadratmeter.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Estelle Phrom Phong und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,780
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    7 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die neue Hochhaus-Wohnung in Soi Ari
    Narisa D., Thailand, vor 4 Jahren
    Die neue Hochhaus-Wohnung in Soi Ari in der Nähe der Sukhumvit Road und Phrom Phong BTS ist sehr schön gestaltet. Zimmer reichen von 1 bis 3 Schlafzimmer mit einem Full-Frame-Glas, eine vollständige Sicht auf die Stadt. Die luxuriösen Ausstattung gehören ein Swimmingpool, ein Jacuzzi, ein Fitnesscenter, ein Spa, eine Sauna, und sind sehr elegant und schön! Ich bin für sich bis zum Ende warten, bald werden Sie die Website für ein Update besuchen!
    Luxus-Apartment in der Nähe von Phrom Phong BTS
    Calvin Foor, Kanada, vor 4 Jahren
    Nur 5 Minuten zu Fuß zu Phrom Phong BTS. Die Wohnung Dekoration ist luxuriös und ist eine 37-stöckiges Hochhaus-Wohnung, voraussichtlich in Kürze abgeschlossen sein. Ich liebe das Projekt Lage, weil es zu Reisen einfach ist. Wenn ein privates Auto verwenden, können Sie fahren an der Rama 4 Straße und Sukhumvit Road, die ist manchmal werden Sie im Verkehr stecken und überfüllt. Allerdings ist das Projekt vor Ort ruhig und privat. Es gibt einen Sitzbereich herum und es ist sehr schattig !!
    Qualitätsprojekt im Bau und in der Nähe Phrom Phong BTS
    Hue H., China, vor 4 Jahren
    Die Wohnung ist im Aufbau und in einem großen Khlong Tan Gebiet, und 200 m nahe an Phrom Phong BTS. Ich bin in der Estelle Phrom Phong Wohnung interessiert, so dass ich zunächst bei einer Probe des Projektes suchen in Kontakt gebracht. Als ich das Projekt Galerie besuchte, war das Projekt Design genau so, wie ich wollte. Zum Beispiel Möbeln eingerichtet ist von hoher Qualität. Außerdem verwendet die Anordnung und der Anteil der Fläche ist perfekt. Die Einrichtungen sind auch abgeschlossen. Insgesamt habe ich habe es wirklich genossen, so dass ich dachte, dass ich ein Zimmer reservieren würde, aber ich hatte am COVID-19 Situation betrachten zunächst, ob es besser wird?
    Luxus-Wohnung im Herzen der Stadt
    Mila De Luca, Italien, vor 4 Jahren
    Das Design ist sehr modern außen und innen, zusammen mit einer Mischung aus japanischer Kunst als auch. Es ist auch in einer guten Lage, da es sehr nahe an Phrom Phong BTS-Station ist, die EmQuartier und Emporium. Das Herz der Stadt ist erstaunlich; Ich habe jetzt reserviert und wartet auf Fertigstellung. Mein Büro ist auch um Phrom Phong. Wenn das Verschieben in, wäre es viel bequemer.
    Japan ist gleich um Ihre Ecke
    Teena Rothchild, Frankreich, vor 4 Jahren
    Es ist ein sehr interessantes Projekt, weil die Inneneinrichtung wurde entwickelt und von Japan Gesellschaft beeinflusst. Alle Zimmer des Projekts der Hoch Glasart verwendet; Ich fühle mich immer wohl, wenn wir im Raum sind. Mit der Deckenhöhe von 3,15 Metern, sieht das Zimmer geräumig, luftig, und den Zugriff auf das natürliche Licht. Außerdem ist der Innenraum sehr hervorragend, weil ich das Design und die Einheit-Layout anpassen kann meinen Lebensstil. Zugleich können die Bewohner das Material Farbe und Ton des Raumes wählen. Ich bin vor allem mit der Haustiere freundliche Politik gefiel, und es gibt einen Garten als auch für Haustiere. Darüber hinaus sind die Projektanlagen sehr aufmerksam auf die Bewohner als schwimmende Salzbäder sind, nicht-chlorierte Schwimmbäder und ein Onsen-Bad. Ferner ist auf der 27. Etage gibt es einen Fitnessraum mit Himmel Blick auf Bangkok. Es gibt auch einen Parkplatz für mehr als 125% und einem separaten Super Car Parkplatz, ohne sich um seine Sicherheit zu sorgen. Insgesamt, ich liebe es, vor allem die Innenarchitektur, weil ich die einfache und elegante Stile zugleich mögen. Außerdem gibt es viele Grünflächen, die mich fühlt sich gemütlich und ruhig machen.
    Ein Vergnügen für die Augen. Hochwertige Materialien
    Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren
    Kürzlich besuchte dieses Anwesen und es ist ein bemerkenswertes Projekt. Hochwertige Materialien von höchstmöglichen Standards, die Funktionalität und das Layout des Geräts gehören zu den besten, die ich bisher gesehen habe. Ich bewundere die Details und das Finishing + es steht nur eine ausgewählte Anzahl von Einheiten zur Verfügung, was ein wünschenswertes Projekt fast an der Ecke von Soi 26 ist
    Schöne Wohnung in einem japanischen Stil
    Loida Mitchem, Mexiko, vor 5 Jahren
    Es ist eine japanische Stil Wohnung, luxuriös wie viele Luxushotels in Japan eingerichtet. Es ist ein interessantes Projekt, das gerade so konstruiert ist. Ich sah dieses Projekt auf der Website veröffentlicht, so dass ich im Showroom auf dem Projekt suchen beschlossen. Es ist perfekt. Das Projekt wird von Gärten mehr als 2 rai umgeben, bis dem gemeinsamen Bereich der privaten Bereiche für die Bewohner von der Lobby betont, luxuriös mit modernem Stil eingerichtet, ein Gefühl des japanischen Duftes zu geben. Die Zimmer reichen auch 1 bis 4 Schlafzimmer. Das Zimmer ist geräumig, ideal für den Preis. In Zukunft haben wir keine Sorgen zu machen über das Reisen, da es nur 200 Meter Nähe der Phrom Phong BTS ist, oder einen Spaziergang für ein paar Minuten.
    Bangkok
    Khlong Tan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Estelle Phrom Phong

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Noble Refine
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    243
    Verkaufspreis
    $187.89K - $533.43K
    ▼ -12.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $434 - $2.02K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    MARQUE Sukhumvit
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    $1.29M - $13.44M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $3.47K - $20.23K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Madison
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    151
    Verkaufspreis
    $693.76K - $1.42M
    ▲ 2.3% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.73K - $7.52K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    159
    Verkaufspreis
    $193.38K - $303.52K
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    $463 - $1.39K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Sukhumvit 28
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    $248.6K - $535.93K
    ▼ -4.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $867 - $2.02K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vittorio 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    $972.27K - $5.2M
    ▲ 11% überbewertet
    Monatsmieten
    $2.89K - $5.78K
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Acadamia Grand Tower
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    $222.58K - $748.68K
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.01K - $2.46K
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Premier Condominium
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    $404.69K - $1.39M
    ▼ -15.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $954 - $2.17K
    Baujahr
    Jan 1981
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siri Residence
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    $276.92K - $867.2K
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    $867 - $3.47K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Diplomat 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    $398.91K - $1.04M
    ▼ -7.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.3K - $6.36K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Estelle Phrom Phong
    Merken
    Noble Refine
    MARQUE Sukhumvit
    The Madison
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    The Address Sukhumvit 28
    Vittorio 39
    Acadamia Grand Tower
    Premier Condominium
    Siri Residence
    The Diplomat 39
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