• Menu
    • Kontakt
    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Elegant Ladprao 1
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    $121,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Elegant Ladprao 1
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1901261
    8% Mietrendite
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    $121,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    37 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Okt 2019
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    $121,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Elegant Ladprao 1

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 37 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Okt 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $121,000 ($3,260/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 25, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 37 m²
    Preis pro m² $3,260
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $60/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1901261

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $121,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $60/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Elegant Ladprao 1, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Elegant Ladprao 1
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2019)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 147
    Projektfläche: 1,520 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ha Yaek Lat Phrao BTS - 0.5 Km
    Ort: Chomphon, Bangkok
    The Elegant Ladprao 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im The Elegant Ladprao 1

    Kaufen 3 Mieten 4
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Elegant Ladprao 1 inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Elegant Ladprao 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $60 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Elegant Ladprao 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Ha Yaek Lat Phrao BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Elegant Ladprao 1 und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Bangkok
    Chomphon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Elegant Ladprao 1

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Groove Kepler Ladprao 1
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    237
    Verkaufspreis
    $83.85K - $144.32K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Life Ladprao Valley
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1140
    Verkaufspreis
    $128.54K - $324.28K
    ▼ -2.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    $497 - $1.4K
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1615
    Verkaufspreis
    $110.43K - $327.2K
    ▼ -1.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $438 - $1.46K
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metris District Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    741
    Verkaufspreis
    $90.56K - $185.8K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Metris Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    $122.37K - $222.03K
    Monatsmieten
    $876 - $1.02K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Line Vibe
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    940
    Verkaufspreis
    $112.24K - $327.79K
    Monatsmieten
    $497 - $1.05K
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Line Phahonyothin Park
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    880
    Verkaufspreis
    $108.09K - $321.36K
    ▼ -8.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $380 - $1.61K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Ladprao 5
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    $78.88K - $134.09K
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    $365 - $730
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Abstracts Phahonyothin Park
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1012
    Verkaufspreis
    $73.04K - $178.21K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    $351 - $818
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Exclusive Place
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    $43.82K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Elegant Ladprao 1
    Merken
    Groove Kepler Ladprao 1
    Life Ladprao Valley
    Life Ladprao
    Metris District Ladprao
    Metris Ladprao
    The Line Vibe
    The Line Phahonyothin Park
    Ideo Ladprao 5
    Abstracts Phahonyothin Park
    Exclusive Place
    Zurück nach oben
    Chatuchak Marktübersicht Chomphon Chantharakasem Chatuchak Sena Nikhom Lat Yao
    Bangkok Wohnungen Markt Wohnungen zum Kauf in Watthana Wohnungen zum Kauf in Khlong Toei Wohnungen zum Kauf in Chatuchak Wohnungen zum Kauf in Huai Khwang Wohnungen zum Kauf in Phra Khanong Wohnungen zum Kauf in Ratchathewi Wohnungen zum Kauf in Sathon
    Wohnungen zum Kauf in Bang Rak Wohnungen zum Kauf in Khlong San Wohnungen zum Kauf in Bang Kapi
    Mehr anzeigen
    Wohnungen in der Nähe zum Kauf Wohnungen in Chomphon kaufen Wohnungen in Chantharakasem kaufen Wohnungen in Chatuchak kaufen Wohnungen in Sam Sen Nok kaufen Wohnungen in Lat Yao kaufen Wohnungen in Sena Nikhom kaufen Wohnungen in Sam Sen Nai kaufen
    Wohnungen in Wong Sawang kaufen Wohnungen in Saphan Song kaufen Wohnungen in Bang Sue kaufen
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in Chomphon nach typ Wohnungen Häuser Penthäuser Grundstück Villen Reihenhäuser Ganze Gebäude
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Dubai Immobilien kaufen in Phnom Penh Immobilien kaufen in Ho Chi Minh City Immobilien kaufen in Bali Immobilien kaufen in Kuala Lumpur Immobilien kaufen in Singapur
    • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder