Reverenz-ID: U1919839
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
$272,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
113.50 m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Jul 2015
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Elegance

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 113.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jul 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $272,000 ($2,400/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 27, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafzimmer 2
Größe 113.50 m²
Preis pro m² $2,400
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Stadtblick
Typ 2BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$116/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1919839

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$272,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$116/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Elegance
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2015)
Etagen: 7
Gebäude: 1
Objekte: 79
Projektfläche: 1,928 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Cozy Beach - 0.4 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
The Elegance Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Tennisplatz Tennisplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im The Elegance

  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    Dachterrasse
  • Tennisplatz
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Elegance

Verfügbare Objekte im The Elegance
$64,400
$1,530/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Elegance
$231,000
$1,880/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 123 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
$159,000
$2,160/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 73.50 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
$465,000
$2,580/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
$252,000
$2,400/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 105 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
$169,000
$2,450/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 69 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
$258,000
$2,450/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 105 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
$260,000
$2,170/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 120 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
$77,800
$2,160/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
$473,000$547,000
$2,630/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 180 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
$169,000
$2,450/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 69 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
$124,000
$1,690/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 73 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
$125,000
$1,690/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 73.50 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
$129,000
$1,750/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 73.50 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
$128,000
$1,750/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 73 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
$57,000
$1,360/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
$272,000
$2,400/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 113.50 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
$57,800
$1,610/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
$57,000
$1,580/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
$57,000
$1,580/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
$57,800
$1,610/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
$81,000
$2,250/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
$280,000
$2,480/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 113 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Verfügbare Objekte im The Elegance
$81,000
$2,250/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
$282,000
$2,690/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 105 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
$172,000
$2,400/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 72 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
$81,000
$2,250/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
$177,000
$2,450/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 72 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
$298,000
$2,830/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 105 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Elegance
$81,000
$2,250/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Plan FQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$1,460
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Payment Plan TQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$1,460
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Elegance nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $116 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Elegance wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
Cozy Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Elegance und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan FQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$1,460
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Payment Plan TQ
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$1,460
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Gute Lage, schönes Zimmer und in der Nähe meiner Lieblingstouristenattraktion
Dimple Broadus, Deutschland, vor 5 Jahren
Es ist eines der Eigentumswohnungen, die für Urlaub geeignet ist. Der Preis ist für Raum und Raumgröße und seiner Lage bietet den Blick aufs Meer zu blicken. Es ist leicht überall zugänglich. Also haben wir beschlossen, es hier zu kaufen, weil wir bereits jedes Jahr einen Urlaub in Pattaya besucht und haben. Wenn Sie auf Reisen, können Sie in der Wohnung entspannen, keine Notwendigkeit, eine neue Stelle zu finden. Auch ich mieten es immer, wenn der Raum zur Verfügung steht. Ich habe gewählt, ein Studio-Zimmer zu kaufen. Es ist die perfekte Größe für 2 Personen. Das Zimmer ist voll ausgestattet mit einer großen Glastür ausgestattet, die die Außenansicht so weit wie möglich sehen. Es gibt viele Einrichtungen, wie Aufzüge, Parkplätze, ein Fitness-Studio, etc. Die Projektanlagen Ich mag der Pool auf dem Dach mit Sonnenliegen zur Verfügung gestellt. Es ist sehr lohnt sich der Einsatz und liefert den schönsten Blick auf die Wohnung. Das Personal hat einen großen Dienst, egal was hilft Ihnen, fragen Sie nach. Insgesamt ist es in Ordnung, und geeignet für den Urlaub.
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Elegance

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Peak Towers
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
474
Verkaufspreis
$61.35K - $289.22K
▼ -15.8% unterbewertet
Monatsmieten
$321 - $1.46K
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunrise Hill
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
$261.47K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
$671.93K - $2.92M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
$2.63K
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunset Boulevard 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
$122.7K - $204.5K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
$760 - $1.17K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Andromeda Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
$116.57K - $379.79K
▲ 5.6% überbewertet
Monatsmieten
$497 - $2.48K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
$58.4K - $189.89K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cosy Beach View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
297
Verkaufspreis
$61.68K - $412.59K
▼ -10.3% unterbewertet
Monatsmieten
$730 - $1.75K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
123
Verkaufspreis
$87.35K - $198.66K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
$730 - $1.02K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aurora Pratumnak
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
117
Verkaufspreis
$58.43K - $160.68K
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
$467 - $672
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Senate Residences
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
$93.49K - $216.19K
Monatsmieten
$438 - $584
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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