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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The BASE Sukhumvit 50
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $205,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The BASE Sukhumvit 50
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    Reverenz-ID: U1387518
    5% Mietrendite
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    $205,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    56.85 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Jan 2020
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    $205,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The BASE Sukhumvit 50

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 56.85 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $205,000 ($3,600/m²) erwerben oder diese für $876 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 22, 2023
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 2
    Größe 56.85 m²
    Preis pro m² $3,600
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $113/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1387518

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $205,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $113/Mo.
    Mietepreis
    $876/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The BASE Sukhumvit 50
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 415
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Khanong BTS - 1.1 Km
    Ort: Phra Khanong, Bangkok
    The BASE Sukhumvit 50 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im The BASE Sukhumvit 50

    Kaufen 18 Mieten 31
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im The BASE Sukhumvit 50
    $93,200
    $2,910/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The BASE Sukhumvit 50
    $96,100
    $3,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The BASE Sukhumvit 50
    $90,000
    $2,900/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im The BASE Sukhumvit 50
    $146,000
    $3,180/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The BASE Sukhumvit 50
    $76,000
    $2,940/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.81 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The BASE Sukhumvit 50
    $93,500
    $3,600/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The BASE Sukhumvit 50
    $93,200
    $2,660/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.04 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The BASE Sukhumvit 50
    $125,000
    $3,040/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The BASE Sukhumvit 50
    $205,000
    $3,600/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 56.85 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The BASE Sukhumvit 50
    $99,300
    $3,200/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The BASE Sukhumvit 50
    $112,000
    $3,190/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The BASE Sukhumvit 50
    $74,500
    $2,870/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The BASE Sukhumvit 50
    $117,000$146,000
    $2,780/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im The BASE Sukhumvit 50
    $93,200
    $2,910/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The BASE Sukhumvit 50
    $78,600
    $3,020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The BASE Sukhumvit 50
    $84,400
    $3,250/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The BASE Sukhumvit 50
    $146,000
    $4,710/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im The BASE Sukhumvit 50
    $205,000$219,000
    $3,650/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The BASE Sukhumvit 50 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $113 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The BASE Sukhumvit 50 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The BASE Sukhumvit 50 und ist 1.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment Terms for 1 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $2,920
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    2. Rate
    Bei Fertigstellung
    75%
    Payment Terms for 2 Bedroom
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,840
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    25%
    2. Rate
    Bei Fertigstellung
    75%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phra Khanong

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Niche Mono Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    434
    Verkaufspreis
    $78.59K - $99.33K
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $278 - $497
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    772
    Verkaufspreis
    $64.27K - $108.39K
    ▼ -4.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $307 - $672
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fifty Park
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    281
    Verkaufspreis
    $49.66K
    Monatsmieten
    $234 - $321
    Baujahr
    Jan 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pandao Place
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    $81.51K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    S Condo Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    $96.41K - $116.57K
    Monatsmieten
    $555
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modiz Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    582
    Verkaufspreis
    $78.88K - $218.23K
    ▲ 9.6% überbewertet
    Monatsmieten
    $321 - $760
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Waterford Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    738
    Verkaufspreis
    $68.65K - $1.01M
    ▼ -10.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $351 - $1.02K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Waterford Park Rama 4
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    514
    Verkaufspreis
    $67.19K - $173.83K
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    $351 - $1.02K
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Roof Garden Onnut
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    $122.7K - $466.41K
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    $438 - $1.75K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mayfair Place Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    356
    Verkaufspreis
    $90.56K - $291.41K
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $409 - $1.46K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Niche Mono Sukhumvit 50
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    The Waterford Sukhumvit 50
    Waterford Park Rama 4
    The Roof Garden Onnut
    Mayfair Place Sukhumvit 50
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