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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Aqua
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    $467,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Aqua
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    Reverenz-ID: U1630558
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    $467,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    82.99 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Jun 2025
    Im Bau
    8
    Verkaufspreis
    $467,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Aqua

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 82.99 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Jun 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $467,000 ($5,630/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 29, 2023
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 2
    Größe 82.99 m²
    Preis pro m² $5,630
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $132/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1630558

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $467,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $132/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Aqua
    Bauträger: Boat Pattana Co., Ltd.
    Baustatus: Im Bau (Jun 2025)
    Etagen: 6
    Gebäude: 2
    Objekte: 109
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 1.4 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    The Aqua Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Lounge / Salon Lounge / Salon

    Beliebte Einrichtungen im The Aqua

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The Aqua

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im The Aqua
    $240,000
    $4,890/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im The Aqua
    $248,000
    $5,060/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Seeblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Aqua
    $248,000
    $5,060/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Seeblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im The Aqua
    $456,000
    $5,500/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 82.99 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im The Aqua
    $234,000
    $4,180/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Seeblick
    Verfügbare Objekte im The Aqua
    $247,000
    $5,370/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im The Aqua
    $467,000
    $5,630/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 82.99 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Aqua
    $520,000
    $5,650/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 92 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Aqua
    $244,000
    $4,350/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im The Aqua
    $239,000
    $4,890/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $8,670
    1. Rate
    Contract Signing date within 45 days from booking date
    20%
    2. Rate
    EIA Approved
    10%
    3. Rate
    Foundation Completed
    15%
    4. Rate
    Structure Completed
    20%
    5. Rate
    Bricking Completed
    20%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    15%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,780
    1. Rate
    Contract Signing date within 45 days from booking date
    20%
    2. Rate
    EIA Approved
    10%
    3. Rate
    Foundation Completed
    15%
    4. Rate
    Structure Completed
    20%
    5. Rate
    Bricking Completed
    20%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    15%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Aqua nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $132 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Aqua wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Aqua und ist 1.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $8,670
    1. Rate
    Contract Signing date within 45 days from booking date
    20%
    2. Rate
    EIA Approved
    10%
    3. Rate
    Foundation Completed
    15%
    4. Rate
    Structure Completed
    20%
    5. Rate
    Bricking Completed
    20%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    15%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    $5,780
    1. Rate
    Contract Signing date within 45 days from booking date
    20%
    2. Rate
    EIA Approved
    10%
    3. Rate
    Foundation Completed
    15%
    4. Rate
    Structure Completed
    20%
    5. Rate
    Bricking Completed
    20%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    15%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Choeng Thale

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Zcape X2
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    191
    Verkaufspreis
    $81.72K - $132.36K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    $518 - $1.01K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sai Taan Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    $1.58M - $2.45M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $8.63K - $14.39K
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Boat Avenue
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $834.47K - $920.79K
    Monatsmieten
    $863
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Zcape I
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    $53.23K - $112.22K
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    $518 - $863
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tinsmith
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    $820.08K
    Monatsmieten
    $7.19K
    Baujahr
    Feb 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Standard Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    188
    Verkaufspreis
    $356.52K - $1.96M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Laguna Lakeside 2
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    $281.99K - $895.76K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Regent Bangtao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    $115.1K - $520.71K
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    $633 - $2.59K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Title Heritage Bang-Tao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    789
    Verkaufspreis
    $129.49K - $947.55K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Laguna Waters
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    $2.45M
    Monatsmieten
    $7.19K - $7.91K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Zcape X2
    Sai Taan Villas
    Boat Avenue
    Zcape I
    Tinsmith
    The Standard Residences
    Laguna Lakeside 2
    The Regent Bangtao
    The Title Heritage Bang-Tao
    Laguna Waters
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