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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Address Siam
Reverenz-ID:
U37034
4% Mietrendite
Vermietet bis Aug 5, 2025
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
$230,000
Verkaufspreis
$230,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Address Siam
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 58.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phaya Thai, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $230,000 ($3,940/m²) erwerben oder diese für $822 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Badewanne
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 20, 2022
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
18
Schlafzimmer
2
Größe
58.50 m²
Preis pro m²
$3,940
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Verhandlungssache
Blick
Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
FW-282
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
$69/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U37034
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
$230,000
Gemeinschaftskosten
$69/Mo.
Mietepreis
$822/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
23
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Address Siam
Bauträger:
AP (Thailand)
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2007)
Etagen:
24
Gebäude:
k. A.
Objekte:
238
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ratchathewi BTS
- 0.3 Km
Ort:
Thanon Phaya Thai, Bangkok
The Address Siam Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Verfügbare Objekte im The Address Siam
Kaufen 2
Mieten 16
1
1
49
7
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Address Siam nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $69 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ratchathewi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Address Siam und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ideo Q Ratchathewi
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
323
Monatsmieten
$497 - $1.32K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Q Siam-Ratchathewi
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
552
Monatsmieten
$438 - $1.32K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wish Signature Midtown Siam
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
623
Monatsmieten
$497 - $1.17K
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Line Ratchathewi
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
231
Monatsmieten
$643 - $1.72K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
581
Monatsmieten
$585 - $2.05K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
WISH Signature II Midtown Siam
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
333
Monatsmieten
$526 - $760
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Address Pathumwan
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
156
Monatsmieten
$643 - $1.17K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratchathewi Tower
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
340
Verkaufspreis
$143.21K
Monatsmieten
$292 - $789
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pathumwan Resort
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
690
Verkaufspreis
$180.91K - $292.26K
Monatsmieten
$643 - $1.52K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Rachatewi
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
744
Monatsmieten
$526 - $1.46K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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