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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Thana Astoria
    Bang Yi Khan, Bang Phlat,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $127,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Thana Astoria
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1676374
    Bang Yi Khan, Bang Phlat,Bangkok
    $127,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    44 m²
    Wohnfläche
    21
    Geschoss
    Nov 2019
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    $127,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Thana Astoria

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 44 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Yi Khan, Bangkok und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $127,000 ($2,890/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 5, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 21
    Schlafzimmer 2
    Größe 44 m²
    Preis pro m² $2,890
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $64/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1676374

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $127,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $64/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Thana Astoria
    Bauträger: Thana Land Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2019)
    Etagen: 23
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 493
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Yi Khan MRT - 0.3 Km
    Ort: Bang Yi Khan, Bangkok
    Thana Astoria Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Thana Astoria

    Kaufen 6 Mieten 3
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Thana Astoria inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Thana Astoria nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $64 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Thana Astoria wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
    Bang Yi Khan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Thana Astoria und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
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    Jordane P., Belgien, vor 3 Jahren
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    Bangkok
    Bang Yi Khan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Parkland Charan - Pinklao
    Ort
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    1784
    Verkaufspreis
    $71.16K - $185K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    $247 - $723
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Pinklao
    Ort
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    803
    Verkaufspreis
    $79.49K - $167.37K
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    $347 - $578
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Commonwealth Pinklao
    Ort
    Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    $63.59K - $106.95K
    Monatsmieten
    $260
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thana Arcadia
    Ort
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    247
    Verkaufspreis
    $80.94K - $153.2K
    Monatsmieten
    $434 - $723
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thana Tower
    Ort
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    $130.08K - $216.51K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thana Tri
    Ort
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    $78.05K - $157.54K
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    $665
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai City Resort Rama 8
    Ort
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    446
    Verkaufspreis
    $86.43K - $158.7K
    Monatsmieten
    $376 - $665
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Condo Pinklao
    Ort
    Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    420
    Verkaufspreis
    $54.63K - $72.27K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kritsakon Condo VIlle
    Ort
    Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    $17.05K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Pinklao 1
    Ort
    Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
    Wohneinheiten
    580
    Verkaufspreis
    $57.81K - $130.08K
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    $246 - $260
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Parkland Charan - Pinklao
    Life Pinklao
    Commonwealth Pinklao
    Thana Arcadia
    Thana Tower
    Thana Tri
    Supalai City Resort Rama 8
    My Condo Pinklao
    Kritsakon Condo VIlle
    Lumpini Place Pinklao 1
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