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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supreme Legend
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $470,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supreme Legend
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    Reverenz-ID: U1944461
    5% Mietrendite
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    $470,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    127 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Mär 2018
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    $470,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supreme Legend

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 127 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Mär 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $470,000 ($3,700/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 4, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 127 m²
    Preis pro m² $3,700
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR-Standard
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $180/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1944461

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $470,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $180/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Supreme Legend, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supreme Legend
    Bauträger: Supreme Team Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2018)
    Etagen: 7
    Gebäude: 2
    Objekte: 71
    Projektfläche: 7,088 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Toei MRT - 1.3 Km
    Ort: Chong Nonsi, Bangkok
    Supreme Legend Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Kinderbecken Kinderbecken
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Supreme Legend

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    5
    • Grünflächen
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Supreme Legend

    Kaufen 3 Mieten 4
    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Supreme Legend nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $180 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supreme Legend wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $24 pro Quadratmeter.
    Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supreme Legend und ist 1.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Chong Nonsi

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Lanai Sathorn
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    $398.46K - $855.94K
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    $1.62K - $3.54K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Resorta Yen-Akat
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    $70.84K - $233.17K
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    $354 - $1.03K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo One Sathorn
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $88.55K - $162.33K
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    $384 - $443
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supreme Place
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $315.81K
    Monatsmieten
    $738 - $1.77K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anina Villa
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    $1.98M - $2.51M
    Monatsmieten
    $5.9K - $13.28K
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lapa Place
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    $132.82K
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $472
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Yenakart Residence
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $1.12M
    Monatsmieten
    $1.77K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lux-Sathon
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    $1.21M - $3.22M
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    $4.43K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supreme Ville
    Ort
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    $309.91K - $782.15K
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.03K - $1.77K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lofts Sathorn
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    $885.46K - $1.18M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.95K - $3.54K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Lanai Sathorn
    Resorta Yen-Akat
    Condo One Sathorn
    Supreme Place
    Anina Villa
    Lapa Place
    Yenakart Residence
    Baan Lux-Sathon
    Supreme Ville
    The Lofts Sathorn
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