Reverenz-ID: U1942461
5% Mietrendite
Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
$180,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
65 m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Nov 2019
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Veranda Rama 9

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 65 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $180,000 ($2,770/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 4, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 12
Schlafzimmer 2
Größe 65 m²
Preis pro m² $2,770
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Supalai Veranda Rama 9
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$66/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1942461

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
$180,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$66/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Supalai Veranda Rama 9, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Supalai Veranda Rama 9
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2019)
Etagen: 31
Gebäude: 1
Objekte: 1410
Projektfläche: 20,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Thailand Cultural Centre MRT - 1.7 Km
Ort: Bang Kapi, Bangkok
Supalai Veranda Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Supalai Veranda Rama 9

  • Gemeinschaftspool
    6. Geschoss
  • Fitnessstudio
    6. Geschoss
  • Lounge / Salon
    6. Geschoss
  • Grünflächen
    6. Geschoss
  • Indoor-Spielzimmer
    6. Geschoss

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Supalai Veranda Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $66 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Thailand Cultural Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Veranda Rama 9 und ist 1.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
8 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Neues Projekt
Kim Lee, Südkorea, vor 3 Jahren
Neues Projekt im Jahr 2020. Eine große Grünfläche abgeschlossen ist für die Erholung und für die Bewohner Schatten bieten. Es nimmt bis 4 rai auf, was sehr selten ist in Bangkok zu finden. Viele Ladeneinheiten im Projekt bringen den Komfort für die Bewohner zu leben. Zimmerarten sind vom Studio bis 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Möbel verwendet in der Dekoration ist von guter Qualität. Noch wichtiger ist, wird das Projekt in der Nähe von MRTA U-Bahn-Station und ist nur 350 Meter, und offen im nächsten Jahr geplant ist.
Gute Wohnung mit schönem Pool. Einfach, um die Stadt zu erreichen.
Ming Lefebre, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Gute Wohnung. Einfach zu Reisen in-out und Reichweite in der Stadt oder einfach zum Flughafen. Der Preis ist nicht sehr hoch, wenn im Vergleich zu anderen Eigentumswohnungen. Es gibt einen sehr schönen langen Swimmingpool mit einer guten Aussicht, sind viele meiner Freunde so beeindruckt. Super bequem mit 7-Eleven in der Wohnung. Unsere 1-Zimmer-Einheit Größe ist genau richtig für mich, mit einer Schiebetür in der Küche Geruch stören zu verhindern, wenn das Kochen. Ein kleines Fenster in meinem Schlafzimmer, das natürliche Licht und Belüftung bekommen macht den Raum nicht steif. Sehr gut!
In der Nähe der Autobahn, leicht zu reisen
Rosette Sirianni, Frankreich, vor 4 Jahren
Supalai Veranda Rama 9 ist ein Projekt, dass wir zum Kauf entscheiden. Ich mag die Gestaltung der Gebäude, Twin Towers. Es ist ein Weg zwischen die Gebäude leicht in ein anderes Gebäude gehen. Es gibt sehr wenige hohe Gebäude rund um das Projekt, das ich die schöne Aussicht berühren kann. Die Atmosphäre im Innern und um die Wohnung ist relativ ruhig. Es ist vor allem mit Grünflächen bedeckt. Außerdem gibt es eine Ecke, um sich zurückzulehnen und zu entspannen. Der Transport ist hier sehr bequem als auch, weil es an der Hauptstraße und Si Rat Expressway nahe ist.
Gute Lage an der Rama 9 Straße und in der Zukunft gibt es eine Orange Line Skytrain.
Daniell Longstreet, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Sie können ganz einfach in das Projekt reisen, da sie auf Rama 9 Road, und in Zukunft wird es eine Orange Line Skytrain Passieren des Projekts. Wenn die Station abgeschlossen ist, wird der Wert des Projektes zu erhöhen. Das Projekt ist ziemlich umfangreich ist, mit mehr als 1.000 Wohneinheiten. Der gemeinsame Bereich erstreckt sich auf alle Einrichtungen, die Sie suchen, wie ein Schwimmbad, ein Fitness-Studio, ein Co-Arbeitsraum und eine Sky-Lounge. Außerdem gibt es kostenlosen Wi-Fi in öffentlichen Bereichen. Der Preis ist immer noch erschwinglich für die Vermietung und leben, und es ist geeignet für Menschen in Asoke, Huay Kwang arbeiten oder Rama 9, sowohl Kauf für die Vermietung oder leben.
Alles ist sehr komfortabel und ausgezeichnet
Sean Boyland, Frankreich, vor 4 Jahren
Für einen Aufenthalt hier, ich bin mit den Einrichtungen, die das Projekt bietet beeindruckt. Alles ist sehr komfortabel und ausgezeichnet, mit schattigen Gärten und einem schönen Gartenanlage, darunter einen großen Swimmingpool und ein Kinderbecken. Die auffallend hohe Gebäude befindet sich neben der Hauptstraße gelegen und befindet sich in einem malerischen Design gestaltet. Es ist ein großes Gebäude und kann in ein anderes Gebäude angeschlossen werden. Der gemeinsame Raum ist hervorragend eingerichtet und das Personal ist sehr hilfsbereit und aufmerksam ist. Der Tagungsraum, Wohnzimmer, und die Rezeption ist 24 Stunden lang zur Verfügung, so dass Sie jederzeit Hilfe fragen. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert; es ist ein 1-Schlafzimmer, ideal für 1-2 Personen, und mit guten Möbeln Qualität eingerichtet. Das Zimmer ist hell und geräumig und genügend Platz zum Entspannen. Es gibt genügend Parkplätze für die Anzahl der Bewohner. Also verschwende ich keine Zeit für einen Parkplatz für eine lange Zeit auf der Suche. Es ist unpraktisch für unterwegs, weil es fast 2 Kilometer von Rama 9 MRT-Station; wenn Sie ein Auto haben, ist es bequemer. Naheliegende wird 9, Show DC Central Rama sein, und Ratchada Zug Night Market, 5-7 Kilometer vom Projekt entfernt.
Eine Wohnung in ruhiger Lage
Vernice Glymph, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Ich liebe eine Eigentumswohnung hier als das Schwimmbad ist atemberaubend, mit nur ein paar Leute, die es. Der Fitnessraum ist sehr geräumig mit durchschnittlich Ausrüstung. Das Zimmer ist nicht so geräumig, aber bequem genug für die allein lebt. Die Lage ist ausserhalb geeignet für die Bewohner mit Autos. In Zukunft wird es die Orange Line MRT sein, die bequem sein wird. Oh! Es gibt auch eine 7-Eleven im Projekt, nice! Leider ist die Anzahl der Einheiten ziemlich dicht, so dass es laut manchmal sein wird.
bewohnbare Wohnung
John Stong, Kanada, vor 5 Jahren
Bewohnbare Wohnung mit angenehmer Atmosphäre und einem atemberaubenden Blick. Ich habe meine 1-Zimmer-Einheit zu einem erschwinglichen Preis. Das Zimmer ist perfekt mit Teilmöbeln. Es ist im 6. Stock, in die Stadt Ansicht zu öffnen. Innerhalb des Projektes gibt es 7-11, was sehr praktisch ist. Zu den Einrichtungen gehören ein Pool, ein Fitnessraum, Garten. Der gemeinsame Raum ist klar. Gute Lage in der Nähe der Si Rat Expressway und berühmten Krankenhäuser wie Bangkok Hospital und Piyavate Hospital.
Luxus-Wohnung im Herzen von Rama 9 Straße
Jennefer Jonason, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Ich liebe es, hier zu bleiben, weil der Pool ist schön und das Fitness-Studio rundet alles. Die Nachbarn sind auch nett Menschen. Es gibt auch ein Vor-Ort-Convenience-Store, wie 7-Eleven. Außerdem ist es in der Nähe eines Einkaufszentrums und der MRT-Station, die bald für den Dienst geöffnet wird. Die Sicherheit und die Angestellten sind professionell und höflich. Es ist beeindruckend, wenn jemand für eine Wohnung in einer großartigen Lage suchen. Diese Wohnung ist neu gebaut und erst vor kurzem abgeschlossen. Es gibt eine breite Palette von id Einrichtungen, das Leben angenehmer. Deshalb habe ich beschlossen, diese Wohnung zu mieten. Es ist alles in der Nähe und leicht zugänglich, in der Nähe von Ramkhamhaeng ARL-Station als auch. Es ist auch in der Nähe verschiedener Sehenswürdigkeiten und viele praktische Orte.
Bangkok
Bang Kapi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Supalai Veranda Rama 9

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Supalai Prime Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
217
Verkaufspreis
$82.68K - $118.95K
Monatsmieten
$406 - $638
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Landmark @MRTA Station
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
2101
Verkaufspreis
$110.56K - $319.71K
▲ 15.6% überbewertet
Monatsmieten
$580 - $1.45K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
N.T. House
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
$124.75K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ARTALE Asoke – Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
$1.98M - $2.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Artale Asoke - Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
$1.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Issara Residence Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
$5.08M - $5.22M
Monatsmieten
$17.41K - $20.31K
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
$121.85K - $202.79K
Monatsmieten
$435
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1540
Verkaufspreis
$59.47K - $145.06K
▼ -5.1% unterbewertet
Monatsmieten
$276 - $609
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
I-Biza
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
897
Verkaufspreis
$74.27K - $80.94K
Monatsmieten
$290 - $377
Baujahr
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Name des Projekts
TC Green Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1908
Verkaufspreis
$69.63K - $297.08K
▼ -9.3% unterbewertet
Monatsmieten
$290 - $1.07K
Baujahr
Jun 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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