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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Premier Si Phraya - Samyan
    Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $280,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Premier Si Phraya - Samyan
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    Reverenz-ID: U1882032
    6% Mietrendite
    Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok
    $280,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Jan 2023
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    $280,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Premier Si Phraya - Samyan

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maha Phruettharam, Bangkok und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $280,000 ($3,500/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 21, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 80 m²
    Preis pro m² $3,500
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $116/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1882032

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $280,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $116/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Supalai Premier Si Phraya - Samyan, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Premier Si Phraya - Samyan
    Bauträger: Supalai Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)
    Etagen: 36
    Gebäude: 2
    Objekte: 384
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Lamphong MRT - 0.8 Km
    Ort: Maha Phruettharam, Bangkok
    Supalai Premier Si Phraya - Samyan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum

    Verfügbare Objekte im Supalai Premier Si Phraya - Samyan

    Kaufen 6 Mieten 30
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Supalai Premier Si Phraya - Samyan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $116 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Hua Lamphong MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Premier Si Phraya - Samyan und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Maha Phruettharam

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chapter Chula-Samyan
    Ort
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    $273.94K - $578.95K
    Monatsmieten
    $575 - $1.58K
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Elite Surawong
    Ort
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    277
    Verkaufspreis
    $202.86K - $417.23K
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    $834 - $1.44K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Samyan-Silom
    Ort
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    97
    Verkaufspreis
    $135.24K - $148.77K
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    $633 - $863
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jewellery Center Building
    Ort
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $578.22K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Room Charoenkrung 30
    Ort
    Bang Rak, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    211
    Verkaufspreis
    $244.3K - $529.22K
    ▼ -4.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $978 - $1.73K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Origin Chula Samyan
    Ort
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    499
    Verkaufspreis
    $201.14K - $1.35M
    Monatsmieten
    $834 - $1.87K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Nest Chula-Samyan
    Ort
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    332
    Verkaufspreis
    $139.29K - $189.34K
    ▼ -13.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    $518 - $719
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Surawong City Resort
    Ort
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $77.69K
    Monatsmieten
    $504 - $834
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Rama 4
    Ort
    Rong Mueang, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    286
    Verkaufspreis
    $207.18K - $466.15K
    ▼ -8.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $691 - $1.58K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Chula - Samyan
    Ort
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    774
    Verkaufspreis
    $187.04K - $572.62K
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    $518 - $1.58K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Supalai Premier Si Phraya - Samyan
    Merken
    Chapter Chula-Samyan
    Supalai Elite Surawong
    Altitude Samyan-Silom
    Jewellery Center Building
    The Room Charoenkrung 30
    Park Origin Chula Samyan
    The Nest Chula-Samyan
    Surawong City Resort
    The Room Rama 4
    Ideo Chula - Samyan
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