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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Park Phaholyothin
    Chatuchak, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $142,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Park Phaholyothin
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1808442
    4% Mietrendite
    Chatuchak, Chatuchak,Bangkok
    $142,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    62 m²
    Wohnfläche
    14
    Geschoss
    Dez 2011
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    $142,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Park Phaholyothin

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 62 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chatuchak, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $142,000 ($2,280/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 19, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 14
    Schlafzimmer 2
    Größe 62 m²
    Preis pro m² $2,280
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $54/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1808442

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $142,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $54/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    26
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Supalai Park Phaholyothin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Park Phaholyothin
    Bauträger: Supalai Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Etagen: 33
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 828
    Projektfläche: 16,632 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phahonyothin 24 BTS - 0.2 Km
    Ort: Chatuchak, Bangkok
    Supalai Park Phaholyothin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Supalai Park Phaholyothin

    Kaufen 2 Mieten 6
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Supalai Park Phaholyothin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $54 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phahonyothin 24 BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Supalai Park Phaholyothin und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Wohnung in der Nähe des Einkaufszentrums
    Nurul Nasir, Malaysia, vor 4 Jahren
    Diese Wohnung liegt in der Nähe mehrerer Annehmlichkeiten wie CentralPlaza Lat Phrao, Union Mall und Tesco Lotus Lat Phrao. Es ist auch bequem, sich fortzubewegen, da die Phahon Yothin 24 MRT nur 500 Meter entfernt ist. Ich sage offen, dass es überall leicht zugänglich ist. Abgesehen von der hervorragenden Lage gilt dies auch für den Projektstandort, da meine 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern mit 60 m² geräumig und gut proportioniert ist und das Wohnzimmer, die Küche und die Schlafzimmer umfasst. Das Zimmer ist komplett möbliert und die Umgebung ist angenehm zum Leben. Der Gemeinschaftsbereich verfügt auch über umfangreiche Einrichtungen, darunter die Lobby, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Salz-Chlor-Pool, ein hauseigenes Restaurant und Sicherheitspersonal, das immer im Dienst ist 24 Stunden. Die Mietkosten sind auch angemessen, nicht zu hoch. Ich liebe es hier wirklich.
    Bangkok
    Chatuchak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Supalai Park Phaholyothin

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chateau In Town Vibhavadi 30
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $57.55K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lyss Ratchayothin
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    $129.49K - $185.19K
    Monatsmieten
    $745
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Formosa Ratchayotin
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    $719.37K
    Monatsmieten
    $633 - $3.45K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elephant Tower
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    362
    Verkaufspreis
    $187.04K - $822.96K
    Monatsmieten
    $518 - $1.01K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Knightsbridge Space Ratchayothin
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    488
    Verkaufspreis
    $158.88K - $476.64K
    ▲ 33% überbewertet
    Monatsmieten
    $664 - $1.3K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KnightsBridge Prime Ratchayothin
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    333
    Verkaufspreis
    $107.91K - $172.65K
    ▲ 5.8% überbewertet
    Monatsmieten
    $374 - $1.01K
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Phahon-Ladprao
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    598
    Verkaufspreis
    $117.69K - $432.8K
    Monatsmieten
    $518 - $763
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Abstracts Phahonyothin Park
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1012
    Verkaufspreis
    $71.94K - $175.53K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    $288 - $806
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Suites Condominium
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $35.97K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wind Ratchayothin
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    390
    Verkaufspreis
    $100.71K - $293.5K
    ▼ -10.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $403 - $1.29K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Supalai Park Phaholyothin
    Merken
    Chateau In Town Vibhavadi 30
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    Knightsbridge Space Ratchayothin
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    Life Phahon-Ladprao
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    Palm Suites Condominium
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