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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Curve
    Talat Yai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    $113,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Curve
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    Reverenz-ID: U1969557
    Talat Yai, Phuket Town,Phuket
    $113,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    66 m²
    Wohnfläche
    9
    Geschoss
    Jun 2012
    Fertiggestellt
    21
    Verkaufspreis
    $113,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Curve

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 66 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Talat Yai, Phuket und wurde im Jun 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $113,000 ($1,710/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 14, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 9
    Schlafzimmer 2
    Größe 66 m²
    Preis pro m² $1,710
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von AsiaVillas auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit AsiaVillas zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1969557
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    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $113,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Noble Curve
    Bauträger: Noble Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2012)
    Etagen: k. A.
    Gebäude: 1
    Objekte: 187
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao 71 MRT - 3.4 Km
    Ort: Talat Yai, Phuket
    Noble Curve Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Beliebte Einrichtungen im Noble Curve

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    +1
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Curve ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von $594.
    Lat Phrao 71 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Noble Curve und ist 3.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Talat Yai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Supalai Park at Downtown Phuket
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    518
    Verkaufspreis
    $53.18K - $112.89K
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    $297 - $1.04K
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Phuket City
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    504
    Verkaufspreis
    $56.15K - $175.28K
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    $297 - $743
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thammarak Village
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $534.75K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Avenue Condominium
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    $62.98K - $67.07K
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    $490
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket@Town 1
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    $133.69K - $140.37K
    Monatsmieten
    $535
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Vista Phuket
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    324
    Verkaufspreis
    $89.12K - $127.15K
    Monatsmieten
    $342 - $1.49K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nattakamol Damrong 2
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    $74.27K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket@Town 2
    Ort
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    $115.86K - $187.16K
    Monatsmieten
    $743
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai City Hill Phuket
    Ort
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    $118.54K
    Monatsmieten
    $832
    Baujahr
    Mai 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cust Condo
    Ort
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    $47.24K - $60.75K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Noble Curve
    Merken
    Supalai Park at Downtown Phuket
    Supalai Park Phuket City
    Thammarak Village
    Phuket Avenue Condominium
    Phuket@Town 1
    Supalai Vista Phuket
    Baan Nattakamol Damrong 2
    Phuket@Town 2
    Supalai City Hill Phuket
    The Cust Condo
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