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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supakarn Condominium
    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
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    Verkaufspreis
    $1,630,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supakarn Condominium
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1665494
    3% Mietrendite
    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
    $1,630,000
    2 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    278 m²
    Wohnfläche
    30
    Geschoss
    Dez 1999
    Fertiggestellt
    33
    Verkaufspreis
    $1,630,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supakarn Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 278 m² sowie 2 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Ton Sai, Bangkok und wurde im Dez 1999 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von $1,630,000 ($5,860/m²) erwerben.

    Ausstattung

    AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert Renovierte KücheRenovierte Küche Renoviertes BadRenoviertes Bad

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 14, 2023
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 30
    Schlafzimmer 2
    Größe 278 m²
    Preis pro m² $5,860
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Flussblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $402/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1665494

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    $1,630,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    $402/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    31
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Supakarn Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supakarn Condominium
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1999)
    Etagen: 35
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 70
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Taksin BTS - 0.4 Km
    Ort: Khlong Ton Sai, Bangkok
    Supakarn Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Supakarn Condominium

    Kaufen 6 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Supakarn Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $402 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Supakarn Condominium und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Wohnung entlang des Chao Phraya River
    Mark Smith, Australien, vor 8 Jahren
    Diese Wohnung befindet sich entlang des Chao Phraya River. Es ist bekannt, dass dieser Bereich sehr leise ist und zum Leben geeignet ist. Der Projektstandort gilt als gut, in der Nähe der Kreung Thon Buri BTS-Bahnhof, der überall zugänglich ist. Darüber hinaus verfügt das Projekt außerdem auch einen privaten Pier, um den bequemen Anwohnern zu dienen, die mit dem Boot unterwegs sind. Noch wichtiger ist, dass diese Nachbarschaft mit Geschäften, Restaurants und Einkaufszentren wie dem Mall Tha Phra gefüllt ist. Viele Schulen und Krankenhäuser sind ebenfalls in der Nähe. Außerdem bietet der Gemeinschaftsbereich ausreichend Einrichtungen, in denen ich den größten Teil meiner Zeit im Fitnessstudio verbringe und im Gemeinschaftspool schwimmen kann. Das Zimmer, das ich gemietet hat, ist geräumig, in zeitgenössischen modernen Stilen entworfen, was sehr beeindruckend ist. Das Zimmer ist komplett eingerichtet. Die Küche bietet einigen Geräten, die ich nicht zusätzliche Möbel kaufen muss. Ich liebe das Mietsaal hier sehr.
    Bangkok
    Khlong Ton Sai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Supakarn Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Sathorn Chaophraya
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    446
    Verkaufspreis
    $103.56K - $1.67M
    ▼ -11.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    $432 - $5.18K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Fine at River
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    $140.71K - $690.59K
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    $288 - $2.01K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The River by Raimon Land
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    890
    Verkaufspreis
    $221.28K - $4.71M
    ▼ -7.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    $633 - $11.51K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saichol Mansion
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    $748.14K
    Monatsmieten
    $1.29K - $6.33K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn Bridge Tower
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    175
    Verkaufspreis
    $80.09K - $109.06K
    Monatsmieten
    $317
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Charoennakhon - Sathorn
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    582
    Verkaufspreis
    $108.92K - $245.28K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Light House
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    297
    Verkaufspreis
    $94.96K - $215.81K
    ▼ -30.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    $388 - $806
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    593
    Verkaufspreis
    $92.08K - $719.37K
    ▼ -1.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $374 - $2.88K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flexi Sathorn - Charoennakorn
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    899
    Verkaufspreis
    $63.3K - $156.82K
    Monatsmieten
    $317 - $432
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangrak Condominium
    Ort
    Thung Wat Don, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    $43.16K
    Monatsmieten
    $259
    Baujahr
    Jan 1983
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Supakarn Condominium
    Merken
    Baan Sathorn Chaophraya
    The Fine at River
    The River by Raimon Land
    Saichol Mansion
    Sathorn Bridge Tower
    Life Charoennakhon - Sathorn
    The Light House
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
    Flexi Sathorn - Charoennakorn
    Bangrak Condominium
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